дело № 2- 1053/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 19 ноября 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Зотовой И.М.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, наследником после его смерти являлась супруга- ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, они являются ее наследниками. После смерти отца осталось наследство, в том числе два гаража по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского совета народных депутатов от 31.10.1979 г. ФИО1 был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража на территории между зоной и жилым домом по 

<

адрес>. Распоряжением администрации г. Соль-Илецка от 20.06.1995 г. ФИО1 был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража на дворовой территории жилого 

<

адрес> отведенных участках ФИО1 построил гаражи, но право собственности на них не зарегистрировал. Просили суд включить в состав наследственной массы нежилое здание гараж, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>. Признать право собственности ФИО4 по праву наследования по закону на нежилое здание- гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности ФИО3 по праву наследования по закону на нежилое здание- гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы Н-вы заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в заявлении, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ, предоставил отзыв на иск от 05.10.2018 г., согласно которому, возражает в удовлетворении иска в части признания права собственности на гараж на основании решения Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Соль-Илецкого районного суда от 24.10.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ФКУ ИК-6 УФСИН России по Оренбургской области.

Представитель третьего лица ФИО7 в судебном заседании пояснил, что земельный участок на дворовой территории многоквартирного дома по 

<

адрес> был предоставлен учреждению, под строительство гаражей сотрудникам учреждения. ФИО1 являлся сотрудником учреждения, в связи с чем ему был выделен земельный участок. Против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения администрации г. Соль-Илецка Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 20.06.1995 г. ФИО1 отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража на дворовой территории жилого 

<

адрес>.

Решением исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов № от 31.10.1979 г. учреждению ЮК 25/6 отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаражей в количестве 31 для сотрудников учреждения ЮК 25/6 на территории между зоной и жилым домом по 

<

адрес>. Список прилагается.

По сообщению архивного отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 12.10.2018 г. в протоколах заседаний исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов г. Соль-Илецка Соль-Илецкого района за 1979 г. прилагаемого списка сотрудников учреждения ЮК 25/6 к решению № от 31.10.1979 г. не имеется.

Согласно справке ФКУ ИК-6 УФСИН России по Оренбургской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проходил службу в учреждении ЮК- 25/6 Соль-Илецка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается трудовой книжки ФИО1 

В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ ИК-6 УФСИН России по Оренбургской области пояснил, что ФИО1 как сотруднику учреждения, учреждением ЮК 25/6 выделялся земельный участок под строительство гаража. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждено, что земельные участки были предоставлены ФИО1 для строительства, гаражей поэтому, по смыслу п. 9.1 статьи 3 Закона "О введение в действие Земельного кодекса РФ" они предоставлены ему на законном основании для целей строительства гаражей.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.11.2018 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на дворовой территории жилого 

<

адрес>, вид разрешенного использования: под строительство гаража, имеет статус ранее учтенный, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от 13.03.2018 г. нежилое здание, 1996 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, т.е. земельного участка, предоставленного в 1995 г. на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 15.11.2018 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории между зоной и жилым домом по 

<

адрес>, вид разрешенного использования: под строительство гаража, имеет статус ранее учтенный, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от 14.11.2017 г. нежилое здание, 1980 года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № т.е. земельного участка, предоставленного в 1979 г. учреждению ЮК 25/6, а впоследствии ФИО1 как сотруднику учреждения, для строительства гаража.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа представленных доказательств следует, что спорные гаражи возведены на земельных участках, предоставленных ФИО1 для этих целей, в соответствии с действовавшим на тот момент времени нормативным регулированием, несмотря на то, что право собственности ФИО1 на указанные гаражи зарегистрировано не было, они принадлежали ему на законных основаниях.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что спорные гаражи принадлежали ФИО1 на законных основаниях, данное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти. 

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Соль-Илецкого городского нотариального округа от 17.09.2018 г. после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являлись: супруга ФИО2, сын ФИО3, сын ФИО4 Наследниками по закону после умершей ФИО2 являлись: сын ФИО3, сын ФИО4

В судебном заседании истцы пояснили, что достигли договоренности о том, что каждый из них претендует на право собственности на один из гаражей.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО4 приняли наследство после смерти своих родителей, следовательно, к ним перешло право собственности на все имущество, принадлежащее наследодателям, в том числе на спорные гаражи, в связи с чем требования истцов о признании права собственности на спорные гаражи подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти родителей: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, нежилое здание гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО4 по праву наследования по закону на нежилое здание- гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО3 по праву наследования по закону на нежилое здание- гараж, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течении месяца со дня вынесения.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2018 г.

Судья: