№ 2-376/2020

24RS0016-01-2019-002652-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Марткачаковой Т.В., 

при секретаре Нурзьяновой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении раздельного порядка внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что он совместно с ответчицей являются собственниками квартиры по 

<

адрес>, 

<

адрес> (общая совместная собственность). ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорной квартире, с 2019 года несет бремя содержания расходов на квартиру в полном объеме, ответчик устранилась от содержания жилого помещения, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении собственниками не достигнуто в связи с чем, истец просит определить раздельный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать отдельные платежные документы. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила об отложении слушания дела.

Представители третьих лиц МП ЗАТО г. Железногорск «Городское жилищно-коммунальное управление», ООО «Красэко-электро» извещены надлежащим образом, письменным ходатайством просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, а также в соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце первом п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за содержание и ремонт жилого помещения, оплату коммунальных платежей, является собственник.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ч.1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 39 ч. 1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик, состоящие в браке с 28.07.2016, с 22.06.2017 (дата регистрации права) являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по 

<

адрес>

Истец состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с 26.07.2017, проживает в нем в настоящее время и несет бремя содержания, что следует из квитанций по оплате в ПАО «Красноярскэнергосбыт», МП «ГЖКУ» г. Железногорск. 

Ответчик состоит на регистрационном учете по другому адресу с 26.07.2017 в 

<

адрес> 

Учитывая, что жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги собственников жилого помещения подлежит распределению в равных долях исходя из равенства долей в праве собственности супругов, с возложением обязанности на исполнителей услуг выдать собственникам отдельные платежные документы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить ФИО1 и ФИО2 раздельный порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно в равных долях по 1/2 доле, по оплате квартиры, расположенной по 

<

адрес> 

Возложить на МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ», ООО «Красэко-электро» обязанность выдавать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на квартиру расположенную по 

<

адрес> 

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Марткачакова Т.В.