Дело № 2-73/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва, в составе: судьи Успун И.И., при секретаре Амаш А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тоджинского района Грек Н.С. в интересах ФИО6 к Государственному казенному учреждению Республики Тыва «Госстройзаказ», Государственному бюджетному учреждению Республики Тыва «Управление капитального строительства», Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» о возложении обязанности по устранению нарушений федерального законодательства,

у с т а н о в и л :

В суд обратился с исковым заявлением прокурор Тоджинского района Грек Н.С. в интересах ФИО6 к Государственному казенному учреждению Республики Тыва «Госстройзаказ» о возложении обязанности устранить нарушения требований федерального законодательства путем приведения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 путем устранения щелей на подоконников всех окон, трещин между плитами гипсокартона, замены оголенных проводов, заправления проводов в кабель-каналы, ремонта вспомогательных помещений (веранды и кладовой), ремонта фундамента, указав, что в ходе проверки установлено, что 28.04.2015 года Государственному казенному учреждению Республики Тыва «Госстройзаказ» (заказчик) и Государственному бюджетному учреждению Республики Тыва «Управление капитального строительства» (подрядчик) заключили государственный контракт № 4-15 на выполнение работ по строительству жилых домов в Республике Тыва для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Согласно указанному договору на территории Тоджинского района, в с.Тоора-Хем запланировано строительство 1 двухквартирного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время строительство дома окончено, однако проведенной проверкой установлено, что вышеназванный дом не имеет надлежащего технического и санитарного состояния. Так, в нарушение пунктов 4.7.2, 4.2.2.3, 4.5.7, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года под подоконниками всех окон наблюдается наличие щелей шириной до 1 см, откуда происходит поступление холодного воздуха, в местах сопряжения перекрытий и стен дома наблюдаются трещины между плитами гипсокартона, требуется проведение ремонта вспомогательных помещений дома, на фундаменте жилого помещения наблюдаются мелкие трещины, сколы, местами имеются оголенные провода не заправленные в кабель-каналы. В нарушение п.1.4 СанПИН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» имеющиеся недостатки не позволяют системе отопления обеспечивать оптимальные и допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещения. 

По указанному факту прокуратурой Тоджинского района 08.02.2017 года внесено представление, однако по результатам рассмотрения меры по устранению указанных нарушений не приняты. Также согласно п.п. 4.5-4.7 государственного контракта № 4-15 гарантийный срок выполненных работ составляет не менее 2 лет с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении в период гарантийного срока недостатков, которые не позволяют использовать нормальную эксплуатацию результатов работ до их устранения, Подрядчик (УКС) обязуется устранить недостатки за свой счет. Расходы, связанные с исполнением гарантийных обязательств по государственному контракту № 4-15 несет Подрядчик. При проведении контрольной проверки с выездом на место установлено, что по состоянию на 21.08.2017 года, нарушения, допущенные при строительстве дома не устранены. Указанное свидетельствует о нарушении жилищных прав ФИО6, в связи с чем просит обязать Государственного казенного учреждения Республики Тыва «Госстройзаказ» устранить нарушения требований федерального законодательства путем приведения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года путем устранения щелей на подоконниках всех окон, трещин между плитами гипсокартона, замены оголенных проводов, заправления проводов в кабель-каналы, ремонта вспомогательных помещений (веранды и кладовой), ремонта фундамента в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Определением суда от 16.05.2018 года Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Управление капитального строительства Республики Тыва» привлечено в качестве соответчика.

Определением суда от 23.07.2018 года в качестве соответчика привлечено ООО «Строитель». 

Определением Кызылского городского суда Республики Тыва от 23.07.2018 года в качестве третьего лица привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва. 

В судебном заседании помощник прокурора г.Кызыла Монгуш Т.Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие доводам иска.

Гражданский истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представители ответчиков Государственного казенного учреждения Республики Тыва «Госстройзаказ», Государственного бюджетного учреждения Республики Тыва «Управление капитального строительства», Общества с ограниченной ответственностью «Строитель» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайства об отложении дела не заявляли. 

Представитель третьего лица Министерства труда и социальной политики Республики Тыва, а также Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

Во исполнение данной статьи договором № 78 от 21.08.2017 года Агентство по делам семьи и детей Республики Тыва, именуемое в дальнейшем Наймодателем и ФИО6 именуемая в дальнейшем нанимателем заключили договор о найме специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Так, Наймодатель на праве оперативного управления передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся на оперативном управлении на основании Выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2017 года кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем, с правом оформлении регистрации по месту жительства. 

Согласно справке Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора Республики Тыва по проведенной проверки 

<

адрес> установлено нарушение п.п. 4.7.2., 4.2.2.3, 4.5.7, 4.1.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». 

Согласно представлению № 74ж-2016 от 08.02.2017 года директору ГКУ Республики Тыва «Гостройзаказ» ФИО5 вынесено представление об устранении нарушений федерального законодательства.

Согласно Государственному контракту на выполнение работ по строительству жилых домов в Республике Тыва для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 28.04.2015 года Подрядчик – Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «УКС» по заданию Заказчика Государственного казенного учреждения Республики Тыва «Госстройзаказ» обязуется выполнить работы по строительству жилых домов в Республике Тыва. Согласно п. 4.5 – Гарантийный срок выполненных работ составляет не менее 2 лет с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, в том числе устранения выявленных недостатков, дефектов. 

Согласно п. 4.6. при обнаружении в период гарантийного срока недостатков, которые не позволяют использовать нормальную эксплуатацию результатов работ до их устранения. Подрядчик обязуется устранить недостатки за свой счет. Гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. 

Согласно п. 4.7 расходы, связанные с исполнением гарантийных обязательств по настоящему контракту несет подрядчик. 

Договором №-Сп от 01.09.2015 года между Государственного бюджетного учреждения Республики Тыва «УКС» именуемое в дальнейшем «Генпорядчик» и ООО «Строитель» именуемое в дальнейшем «Подрядчик» был заключен договор подряда. 

Согласно п. 6.6.договора - гарантийный срок выполненных работ составляет не менее 2 лет момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, в том числе устранения выявленных недостатков дефектов. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает Подрядчик. 

Согласно п. 6.7. если в течение гарантийного срока или при приемке работ в выполненных работах или представленном Подрядчиком технологическом и инженерном оборудовании обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Генподрядчиком сроки. 

12.12.2017 года Кызылским городским судом Республики Тыва назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению экспертов № от 06.04.2018 года эксперт пришел к следующим выводам. Имеются ли щели под подоконниками окон; трещины между плитами гипсокартона в местах сопряжения перекрытий и стен; оголенные провода, не заправленные в кабель-каналы; трещины и сколы на фундаменте; какой ремонт требуется во вспомогательных помещениях (веранды и кладовой) в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ? Если имеются, то причины их образования (производственные или эксплуатационные)? 

При наружном обследовании жилого 

<

адрес> выявлены трещины, сколы, отслоения, выкрашивание фундамента со стороны переднего и заднего фасадов. Отмостка отсутствует. Фундамент разрушается в результате атмосферных воздействий. 

Выводы по вопросу: в доступных для осмотра местах щелей под подоконниками окон не выявлено. Трещины между плитами гипсокартона в местах сопряжений внутренней отделки стен и потолка имеются. Причиной образования выявленных дефектов является производственный брак при устройстве внутренней отделки стен и потолка. Провода, не заправленные в кабель каналы имеются, причиной выявленных дефектов является производственный брак при устройстве кабель каналов для электропроводки. Трещины и сколы на фундаменте имеются. Причиной выявленных дефектов является производственный брак при устройстве фундаментов. Во вспомогательных помещениях веранды и кладовой квартиры 

<

адрес> необходимо выполнить работы по ремонту наружной отделки стен и потолка, а именно: устранить деформации ДВП на потолке и стенах, устранить нахлест гипсокартона друг на друга в верхней части стен, устранить деформации (коробление) отделочного материала ДПВ в стенах и потолке, выполнить окраску полов в помещении веранды № 2. В помещении веранды № 1 выполнить устройство электропроводки в кабель каналах, в местах отсутствия кабель каналов и в местах, не заправленных проводов в кабель каналы. 

Допущены ли при установлении окон, внутренней отделке стен гипсокартонном, возведении фундамента и вспомогательных помещений (веранды и кладовой), прокладке проводов по адресу: 

<

адрес> существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил? 

При установлении окон, внутренней отделки стен гипсокартонном, возведении фундамента и вспомогательных помещений (веранды и кладовой), прокладке проводов по адресу: 

<

адрес> допущены существенные нарушения градостроительных норм и строительных норм и правил, а именно: При установке оконных проемов нарушены требования: п. 5.1 ГОСП 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий конных блоков к стеновым проемам» монтажный шов должен состоять из трех слоев: 1 - наружный, водоизоляционный, паронепроницаемый, 2 - центральный (теплоизоляционный), 3 - внутренний – пароизоляционный. Фактически монтажные швы примыкания исследуемых оконных блоков к стеновым проемам жилого дома состоят только из монтажной пены (теплоизоляционный слой). 

При устройстве внутренней отделки стен гипсокартоном нарушены требования: п.6.4.2.1 СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правила проектирования и монтажа». Для заделки стыков между гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами следует применять сухую шпаклевочную смесь на основе гипсового вяжущего.

Согласно пункту 6.4.2.4 СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правил проектирования и монтажа». Для заделки стыков образованных всеми типами кромок гипсокартонных листов (кроме ПЛУК и ПЛК) и фальцевых кромок гипсоволокнистых листов, применяются сетчатая или перфорирования стеклотканевая армирующая лента. При устройстве стен и перегородок перепады между смежными листами свыше 1 мм не допускается. Фактически стыки листов ГКЛ в верхней части стен во всех помещениях выполнены внахлест, то есть перепад поверхности в местах стыков внахлест составляет 8 мм. При устройстве стен из гипсокартонных листов в верандах квартир № 1 и № 2 жилого дома 

<

адрес> стыки гипсокартона выполнены без армирующей ленты и шпаклевки. При устройстве фундаментов нарушены требования: ГОСП 26633-2012 бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия. ГОСП 7473-2010 Смеси бетонные. Технические условия. По результатам обследования и расчетов установлено, что при устройстве фундаментов использована марка не предназначенная для данного вида работ. Устройство фундамента выполнено из бетона марки – М 100. Марка бетона М 100 предназначена для бетонирования не несущих конструкций, отмосток, желобов, отливов, для установки бордюров, то есть для подготовительных работ перед заливкой ленточных монолитных фундаментов. 

Наличие существующих недостатков при установлении окон, внутренней отделки стен гипсокартонном, возведении фундамента и вспомогательных помещений (веранды и кладовой) прокладке проводов по адресу: 

<

адрес> является существенным нарушением строительных норм и правил, так как наличие выявленных дефектов снижает эксплуатационные качества конструктивных элементов исследуемого жилого дома. При наличии выявленных дефектов фундамента не обеспечена механическая безопасность здания, тем самым нарушены требования ст. 7 «Требования механической безопасности» ФЗ от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: нарушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружении и геологических массивов прилегающей территории, повреждения части здания или сооружения сетей инженерно - технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности. 

При устройстве электропроводки нарушены требования: главы 7.1. «ПУЭ» электропроводку в помещения следует выполнять сменяемой: скрытой в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах, открыто – в электротехнических плинтусах, коробах и т.п. 

В помещении веранды квартиры № 1 жилого дома 

<

адрес> выявлены участки не заправленной электропроводки в кабельканалы и участок, на котором электропроводка смонтирована без устройства кабельканала.

Если при установлении окон, внутренней отделке гипсокартонном стен, возведении фундамента и вспомогательных помещений (веранды и кладовой), прокладке проводов жилого дома допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, то возможные способы их устранения?

При установлении окон, внутренней отделке гипсокартонном стен, возведении фундамента и вспомогательных помещений (веранды и кладовой) прокладке проводов по адресу: 

<

адрес> выявленные нарушения строительных норм и правил: 

1. Монтажные швы примыкания оконных блоков к стеновым проемам состоят только из монтажной пены. Согласно п.5.1 ГОСТ 3-971-2002 «Швы монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам» монтажный шов должен состоять из 3 слоев. 1 - наружный, водоизоляционный, паронепроницаемый, 2 - центральный (теплоизоляционный), 3 - внутренний – пароизоляционный. Возможным способом устройства монтажного шва в соответствии с нормативными требованиями является выполнение следующих работ: - демонтаж наружных откосов и наличников, расчистка существующего монтажного шва (состоит только из монтажной пены), устройство монтажного шва в соответствии с нормативными требованиями, обратный монтаж наружных откосов и наличников.

2. Фактически стыки листов ГКЛ в верхней части стен во всех помещениях выполнены внахлест, то есть перепад поверхности в местах стыков внахлест составляет 8 мм. При устройстве стен из гипсокартонных листов в верандах квартир № 1 и № 2 жилого 

<

адрес> стыки гипсокартона выполнены без армирующей ленты и шпаклевки. Согласно пункту 6.4.2.1 СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правил проектирования и монтажа». Для заделки стыков между гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами следует применять сухую шпаклевочную смесь га основе гипсового вяжущего. Согласно пункту 6.4.2.4 СП 163.1325800.2014 «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов. Правил проектирования и монтажа». Для заделки стыков образованных всеми типами кромок гипсокартонных листов (кроме ПЛУК и ПЛК) и фальцевых кромок гипсоволокнистых листов, применяются сетчатая или перфорирования стеклотканевая армирующая лента. При устройстве стен и перегородок перепады между смежными листами свыше 1 мм не допускается. В веранде квартиры № 1 выполнить устройство гипсокартонных листов в одной плоскости путем демонтажа/обратного монтажа верхних обрезков ГКЛ, выполненных внахлест, выполнить заделку швов с устройством армирующей ленты и шпаклевки, выполнить окраску стен. В веранде квартиры № 2 выполнить устройство гипсокартонных листов в одной плоскости путем демонтажа /обратного монтажа верхних обрезков ГКЛ выполненных внахлест. Выполнить заделку швов с устройством армирующей ленты и шпатлевки. В квартире № 1 выполнить устройство гипсокартонных листов в одной плоскости путем демонтажа/обратного монтажа верхних обрезков ГКЛ, выполненных внахлест, выполнить заделку швов с устройством армирующей ленты и шпаклевки, выполнить окраску стен.

3. При наружном обследовании жилого 

<

адрес> выявлены трещины, сколы, отслоения, выкрашивание фундамента по периметру жилого дома. При устройстве фундаментов нарушены требования: ГОСП 26633-2012 бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия. ГОСП 7473-2010 Смеси бетонные. Технические условия. По результатам обследования и расчетов установлено, что при устройстве фундаментов использована марка, не предназначенная для данного вида работ. Устройство фундамента выполнено из бетона марки – М 100. Марка бетона М 100 предназначена для бетонирования не несущих конструкций, отмосток, желобов, отливов, для установки бордюров, то есть для подготовительных работ перед заливкой ленточных монолитных фундаментов. 

4. В помещении веранды квартиры № 1 жилого 

<

адрес> выявлены участки не заправленной электропроводки в кабельканалы и участок, на котором электропроводка смонтирована без устройства кабельканала. При устройстве электропроводки нарушены требования: главы 7.1. «ПУЭ» электропроводку в помещения следует выполнять сменяемой: скрыто - в каналах строительных конструкций, замоноличенных трубах, открыто – в электротехнических плинтусах, коробах и т.п. Выполнить мероприятия по устройству электропроводки в кабельканалы. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (часть 1 статьи 748 ГК РФ).

В силу части 9 статьи 95 Закона N 44-ФЗ заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.

В соответствии с частью 1 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительного кодекса РФ) строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. Привлечение заказчиком строительной компании для этих целей соответствует положениям части 2 статьи 53 названного Кодекса.

Частью 4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ определено, что в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), должен проводиться контроль над выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение о порядке проведения строительного контроля), в пункте 2 которого прописано, что предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

По правилам пункта 3 Положения о порядке проведения строительного контроля строительный контроль проводится: лицом, осуществляющим строительство (подрядчиком); застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации).

В пункте 6 названного Положения установлено, что строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение контрольных мероприятий, в том числе: совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При выявлении в период гарантийного срока дефектов, допущенных по вине подрядчика, подрядчик обязан их устранить за свой счет и в установленные заказчиком сроки.

Наличие выявленных недостатков подтверждается заключением эксперта №30/06/04, согласно которому в результате осмотра выявлены дефекты и повреждения. Недостатки обнаружены истцом в течение гарантийного срока.

Ответчик выявленные недостатки, отраженные в заключении эксперта, не оспорил, в нарушение 67 ГПК РФ доказательств того, что недостатки произошли не по его вине, не представил. Доказательств устранения возникших дефектов в материалы дела ответчик в порядке ГПК РФ также не представил.

В соответствии с пунктом 4.5, 4.6, 4.7. договора № от 28.04.2015 года гарантийный срок на выполненные работы и материалы составляет 2 года, с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

Пунктом 4.6 контракта установлено, что если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки или дефекты, то обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные и зафиксированные в акте, с перечнем выявленных недостатков и в сроки их устранения.

Обращаясь в суд, истец указал, что до настоящего времени, ГКУ Республики Тыва «Госстройзаказ» как организацией, заключившей государственный контракт, не было предпринято каких-либо реальных мер для устранения выявленных дефектов, в связи с чем, безусловно нарушаются права, свободы и законные интересы граждан. 

С учетом изложенного суд считает, что выявленные дефекты являются недостатками выполненной некачественно работы, обнаруженными в пределах гарантийного срока, которые в соответствии со ст. 722, 723 Гражданского кодекса РФ ответчики должны безвозмездно устранить в разумный срок.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Самовольное отклонение ответчиков от технической документации было подтверждено также и результатами судебной экспертизы.

Таким образом, неисполнение условий технической документации является основанием для возложения на ответчиков обязанности по устранению допущенных нарушений федерального законодательства, путем приведения жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 путем устранения выявленных недостатков, в виде: щелей на подоконниках всех окон, трещин между плитами гипсокартона, замены оголенных проводов, заправления проводов в кабель-каналы, ремонта вспомогательных помещений (веранды и кладовой), а также ремонта фундамента здания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Тоджинского района Грек Н.С. в интересах ФИО6 к Государственному казенному учреждению Республики Тыва «Госстройзаказ», Государственному бюджетному учреждению Республики Тыва «Управление капитального строительства», Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» о возложении обязанности по устранению нарушений законодательства, удовлетворить частично. 

Обязать Государственное казенное учреждение Республики Тыва «Госстройзаказ», Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Управление капитального строительства», Общество с ограниченной ответственностью «Строитель» совместно устранить нарушения требований федерального законодательства путем приведения жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствие с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170 от 27.09.2003 путем устранения щелей на подоконниках всех окон, трещин между плитами гипсокартона, замены оголенных проводов, заправления проводов в кабель-каналы, ремонта вспомогательных помещений (веранды и кладовой), а также ремонта фундамента.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2019 года. 

Судья И.И. Успун