ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 27 декабря 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о.судьи Михина С.И., 

при секретаре Коденцевой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Ухта» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Ухта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры от 17 июня 2010 года с рассрочкой платежа в размере 68 000 рублей за период с 01 февраля 2017 года по 31 октября 2017 года. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа он передал ответчику ФИО1 трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация Договора произведена 21.06.2010 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Согласно п.5 Договора квартира продается ответчику за 3 000 000 рублей, которые выплачиваются ответчиком истцу с рассрочкой платежа помесячно в течение 25 лет со дня подписания договора до полного погашения долга. Сумма ежемесячного платежа составила 10 000 рублей (3 000 000 рублей/300 мес. = 10 000,00 рублей). Перечислив 24 февраля 2014 года платеж в сумме 342 000 рублей в счет погашения задолженности по договору, ответчик тем самым досрочно оплатил задолженность по состоянию на 31.01.2017 года и частично – платеж за февраль 2017 года в размере 2 000 рублей. Соответственно период задолженности по настоящему иску составляет с 01.02.2017 года по 31.10.2017 года включительно. С февраля по октябрь 2017 года включительно, то есть за 9 календарных месяцев ответчик должен был выплатить истцу сумму в размере 90 000 рублей. Однако ответчик несвоевременно осуществлял текущие платежи по договору за указанный период. С февраля по октябрь 2017 года включительно ответчик выплатил истцу сумму в размере 22000 рублей. Согласно прилагаемому расчету сумма просроченной задолженности по состоянию на 31 октября 2017 года составила 68 000 рублей, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору. 29 сентября 2017 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием перечислить сумму просроченной задолженности по состоянию на 31 августа 2017 года, а также текущий платеж за сентябрь 2017 года, на общую сумму 68 000 рублей. В установленный в претензии срок заявленные требования ответчик не выполнил, оставив претензию без ответа. 

Представитель истца ООО "Газпром трансгаз Ухта", будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО "Газпром трансгаз Ухта". 

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный 26.12.2017 года о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, и уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, пояснений, возражений по поводу настоящего иска не представил. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО "Газпром трансгаз Ухта" и ответчика ФИО1, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО "Газпром трансгаз Ухта" обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Согласно положениям п. 1 и п. 3 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 424 указанного Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно требованиям частей 1, 3 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с приказом ООО «Газпром трансгаз Ухта» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана договором купли-продажи трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 116,70 кв.м (л.д.7). 

17 июня 2010 года между ООО «Газпром трансгаз Ухта» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> рассрочкой платежа (л.д. 8-10).

Договор подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 21 июня 2010 года, о чем свидетельствует регистрационный штамп на договоре (л.д. 11).

Согласно передаточного акта к договору купли-продажи от 17 июня 2010 года, ООО «Газпром трансгаз Ухта» передало ФИО1 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> состоянии, соответствующем условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно п.5 Договора 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, продается ответчику за 3 000 000 рублей, которые выплачиваются ответчиком истцу с рассрочкой платежа помесячно в течение 25 лет со дня подписания договора до полного погашения долга (л.д.9). 

Как следует из оплаты счета дебитора сумма ежемесячного платежа составляет 10 000 рублей (л.д.14).

29 сентября 2017 года в адрес ФИО1 ООО «Газпром трансгаз Ухта» была направлена претензия с требованием перечислить сумму просроченной задолженности по состоянию на 31 августа 2017 года, а также текущий платеж за сентябрь 2017 года, на общую сумму 68 000 рублей в 10-дневный срок с момента получения претензии (л.д.15-16).

Указанная претензия была получена ответчиком ФИО1 06 октября 2017 года, согласно уведомления о вручении (л.д.17). 

В определенный в претензии срок ФИО1 денежные средства в размере 68 000 рублей, то есть сумму задолженности по оплате за приобретенную квартиру, не выплатил.

Доказательств обратного ответчиком при рассмотрении дела представлено не было.

Заключенный ООО «Газпром трансгаз Ухта» с ФИО1 договор не противоречит требованиям действующего законодательства. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 нарушил условия договора, допуская просрочку платежа. Задолженность ответчика по договору от 17.06.2010 года купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа по состоянию на 31 октября 2017 года составляет 68 000 рублей, что подтверждается расчетом задолженности суммы просроченной задолженности (л.д. 5). При этом, представленный истцом расчет суммы задолженности суд находит законными и обоснованным. 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику судом предлагалось представить письменные возражения с копиями по числу лиц, участвующих в деле, доказательства в обоснование возражений, если таковые имеются (л.д. 76).

Однако, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, доказательств надлежащего исполнения заключенного с истцом договора, опровергающих доводы истца относительно образовавшейся суммы задолженности по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа суду не представил. Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено. ФИО1 сформировавшуюся по договору задолженность, в установленный срок не погасил. 

Данные обстоятельства подтверждают факт нарушения ответчиком требований, предусмотренных статьями 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, условий договора и дают основания для удовлетворения иска и взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в заявленном размере. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления в суд ООО «Газпром трансгаз Ухта» оплатило государственную пошлину в сумме 2 240 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с этим указанная сумма судебных расходов на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» сумму задолженности по договору купли-продажи квартиры от 17 июня 2010 года с рассрочкой платежа в размере 68 000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей за период с 01 февраля 2017 года по 31 октября 2017 года. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Ухта» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 240 рублей.

Ответчик вправе подать в Острогожский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной через Острогожский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий