ДЕЛО № 2-154/2020

УИД № 74RS0033-01-2020-000153-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 21 апреля 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского района, администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского района о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 134000 кв.м., с кадастровым номером №.

В основание иска указала, что указанный земельный участок предоставлен ФИО3 для организации крестьянского фермерского хозяйства, в состав членов которого вошла также мать истца ФИО1 Право собственности на свою земельную долю она не зарегистрировала. В настоящее время крестьянское фермерское хозяйство ФИО3 ликвидировано. ФИО1 умерла. Истец фактически принял наследство ФИО1, вступив во владение и управление им, приняв меры к его сохранности и содержанию. 

Определением судьи Нагайбакского районного суда от 16 марта 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО4 представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского района, представитель соответчика администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причину своей неявки не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращались. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, в судебное заседание не явились. Их представитель направил отзывы на иск ФИО2, в которых они не возражали против удовлетворения ее требований. 

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельных участков) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что на основании совместного постановления главы Нагайбакского района и председателя районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для организации крестьянского хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 36,8 га, в том числе: 32,4 га пашни, 4,4 га сенокосы, который изъят из земель совхоза Остроленский. Главой КФХ утвержден ФИО3, в состав членов хозяйства вошли: ФИО11, ФИО12, ФИО13 

Постановлением главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ФИО1, ФИО2 выведены из состава членов ТОО «Остроленское» и включены членами КФХ ФИО3, а земельные доли, площадью 33,3 га, в том числе: 24,3 га пашни, 3,3 га сенокосы, 5,7 га пастбищи, изъяты из земель ТОО «Остроленское» и переданы в КФХ ФИО3 в общую долевую собственность. 

Свидетельством на право собственности на землю № подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО3 на земельный участок, площадью 70,1 га, в том числе: 56,7 га пашни, 7,7 га сенокосов, 5,7 га пастбища. 

Из свидетельства главы администрации Нагайбакского района № и справки МРИФНС № 19 по Челябинской области № следует, что КФХ ФИО3 существовало в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок, площадью 134000 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Остроленский, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок не имеется. 

Решением Нагайбакского районного суда от 20 августа 2010 года за ФИО1 признано право собственности на земельную долю, общей площадью 11,1 га, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, возникшее при ее жизни, с включением в наследственную массу. 

Таким образом, ФИО1 при приватизации совхоза «Остроленский» была наделена земельной долей, которая передана на основании решения уполномоченного органа в собственность КФХ ФИО3, в результате чего она приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, с равными долями каждого из собственников (членов КФХ) в праве собственности. 

Однако ФИО1 право собственности на свою земельную долю в установленном законе порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что видно из свидетельства о смерти №.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. 

Родственные отношения истца ФИО2 с умершей матерью ФИО1 усматривается из свидетельства о рождении №, свидетельства о заключении брака №.

По факту смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство по закону приняла ее дочь ФИО2 

При таких обстоятельствах, ФИО1 принадлежала спорная земельная доля, которую ее дочь ФИО2 в установленном законе порядке приняла в качестве наследственного имущества, в результате чего у ФИО2 возникло право собственности на данную земельную долю в порядке наследования с момента смерти ФИО1

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 13 того же Федерального закона, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Следовательно, выдел земельной доли, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий, возможен только за счет земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими (абз. 2 п. 1). Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района (п. 2). 

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, в связи с чем, надлежащим ответчиком по делам рассматриваемой категории является администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области, а не администрация Остроленского сельского поселения Нагайбакского района, к которой в удовлетворении исковых требований ФИО2 следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 134000 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Остроленский, с кадастровым номером №, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 134000 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Остроленский, с кадастровым номером №, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО3.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Остроленского сельского поселения Нагайбакского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельные доли, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: