Дело № 2-278/2024

УИД 25RS0015-01-2024-000178-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 21 февраля 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновской Н.В.,

при секретаре Кривонос Я.А.,

с участием заместителя прокурора г. Дальнегорска Федоровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дальнегорского городского округа обратилась в суд с иском, указав, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Дальнегорского городского округа от 20.12.2023 № 845 жилое помещение - 

<

адрес> площадью 18,4 кв.м., в жилом 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г. Дальнегорске, является собственностью Дальнегорского городского округа. По состоянию на текущую дату в данном жилом помещении фактически проживает А., который по неизвестной причине не встал на регистрационный учет по данному адресу. В тоже время, на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО1, дата постановки на регистрационный учет - 

<

дата> (поквартирная карточка от 

<

дата>). Администрацией Дальнегорского городского округа 

<

дата> был составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> Октября 

<

адрес>. В ходе осмотра установлено, что в жилом помещении проживает А., который пояснил, что после его заселения в данную квартиру в 2022 году каких-либо личных вещей и имущества ФИО1 не имелось, лично его он никогда не видел и вселиться в квартиру тот не пытался. В целях розыска и определения местонахождения ФИО1 были сделаны запросы в Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Приморскому краю (письмо от 

<

дата> исх. № 481-юр), КГБУЗ «Дальнегорская центральная городская больница» (письмо от 20.10.2023 исх. № 482-юр). Из поступивших ответов следует, что ФИО1 в учреждениях ГУФСИН не содержится, за медицинской помощью не обращался. 21.12.2023 в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, исх. № 579-юр., однако, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80096991652836, письмо ФИО1 получено не было. Какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о временном и вынужденном характере отсутствия ФИО1 в жилом помещении, администрацией Дальнегорского городского округа не установлены.

Просят: признать ФИО1 утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> октября 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился. 

В силу положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда РФ, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение заместителя прокурора г. Дальнегорска Федоровой А.И., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно выписке из реестра муниципального имущества Дальнегорского городского округа от 20.12.2023 № 845, жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 18,4 кв.м, в жилом 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г. Дальнегорске, является собственностью Дальнегорского городского округа.

Согласно выписке из протокола № 8 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дальнегорского городского округа от 25.09.2013 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 1 человека и 01.10.2013 с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 105 на период его трудовых отношений с ЗАО «ГХК Бор».

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дальнегорского городского округа от 

<

дата> спорное жилое помещение было предоставлено Б. на состав семьи из 1 человека в связи со сложной жизненной ситуацией и 

<

дата> с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №/общ сроком на 6 месяцев. 

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дальнегорского городского округа от 

<

дата> спорное жилое помещение было предоставлено А. на состав семьи из 1 человека в связи с трудной жизненной ситуацией и 

<

дата> с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № сроком на 12 месяцев.

Согласно выписке из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дальнегорского городского округа от 

<

дата> спорное жилое помещение было предоставлено А. на состав семьи из 1 человека и 

<

дата> с ним был заключен договор найма специализированного жилого помещения №/общ сроком на 12 месяцев. 

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по адресу: 

<

...> Октября 

<

адрес>, состоит ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

Из содержания искового заявления следует, что А. по неизвестной причине по данному адресу не зарегистрировался.

В соответствии актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу 

<

...> Октября 

<

адрес> от 

<

дата>, в жилом помещении проживает А., который сообщил, что после его заселения в данную квартиру в 2022 году каких-либо личных вещей и имущества ФИО1 не имелось, лично его он никогда не видел и вселиться в квартиру тот не пытался.

Из сведений, поступивших из Отдела ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, МО МВД России «Дальнегорский», ГУ ФСИН по ПК, КГБУЗ «Дальнегорская центральная городская больница», следует, что актовых записей о смерти ФИО1 не имеется, в следственных изоляторах и исправительных учреждениях ГУФСИН России по Приморскому краю он не числится, за медицинской помощью не обращался.

Направленное 21.12.2023 в адрес ФИО1 уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета исх. № 579-юр, ответчиком получено не было.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, последним не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, то есть ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования указанным муниципальным жилым помещением не имеются, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход муниципального образования Дальнегорского городского округа Приморского края подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой по неимущественному требованию, с учетом ст. 333.19 НК РФ, составляет 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №), утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> Октября 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) с регистрационного учета по адресу 

<

...> Октября 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в доход муниципального бюджета Дальнегорского городского округа Приморского края госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Ерновская