УИД 16RS0...-12

Дело № 2-1386/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., 

при ведении протокола помощником судьи Садыковой Г. Н.,

с участием старшего помощника Нижнекамского городского прокурора Республики Татарстан Хайруллиной Д. И.,

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу .... В указанной квартире также зарегистрирован ответчик, но на протяжении длительного времени в ней не проживает. Истец указывает, что ответчик выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, вывез свои личные вещи, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, попыток вселения не предпринимает. Брак между сторонами расторгнут .... В связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик, истец не может реализовать право на приватизацию. В связи с изложенным истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... 

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции УМВД России по ....

Протокольным определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Исполнительный комитет ... Республики Татарстан. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО5, действующий на основании доверенности (л. д. 24), исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, из ранее данных им пояснений следует, что спорная квартира была предоставлена ему по месту работы примерно в 1995-1996 годах. С указанного времени до 2013 года он проживал в спорной квартире с супругой и детьми. В 2013 года после расторжения брака с истцом, он выехал из спорной квартиры, так как решил оставить указанную квартиру детям, чтобы не выплачивать алименты на их содержание. В настоящее время он постоянно проживает в ..., является инвалидом второй группы. В названную квартиру вселиться не желает, так как у истца уже другая семья, исковые требования ФИО1 признает.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Исполнительный комитет ... Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживает в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельного отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. 

Согласно положениям части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу ... находится в муниципальной собственности ..., изначально была предоставлена ответчику ФИО2

Из выписки из домовой книги от ... следует, что по адресу ... зарегистрированы истец ФИО1 с ..., ответчик ФИО2 с ... и сын сторон ФИО6 с ....

Согласно акту об установлении факта проживания от ... в спорном жилом помещении проживают ФИО7 (истец), ФИО8 с 2005 года и ФИО6 (л. д. 53). 

Из пояснений, данных ответчиком, следует что он являлся супругом истца, после расторжения брака на основании решения суда от ... добровольно выехал из спорной квартиры, в ней не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в настоящее время проживает в .... 

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён ... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... и ... Республики Татарстан от ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л. д. 8).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал из него добровольно, вещей его в квартире нет, препятствий во вселении в спорное жилое помещение не имеется, на протяжении длительного времени проживает по иному адресу, вселиться в спорное жилое помещение, в том числе, по решению суда, не пытался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат. 

Согласно положениям статей 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В данном случае признание иска ответчиком судом принимается, поскольку не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... подлежат удовлетворению. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, паспорт ... выдан МВД по ... ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, паспорт ... выдан МВД по ... ..., с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - А. И. Ахмадеева

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2024 года.