дело № 2-363\2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Макаренковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 2 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

2 обратился в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований указав, что с 1983 года 1 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался индивидуальным гаражом в гаражно-строительном кооперативе «Пригорское», 

<

дата> 1 умер. После его смерти, наследники первой очереди- супруга 5, сын 2 (истец) обратились к нотариусу, 

<

дата> истцу выдано свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество, 5 от вступления в наследство отказалась в пользу истца. Истец за спорный гараж в установленном порядке платит налоги. 1 пользовался гаражом в ГСК «Пригорское» с 1983 года, в настоящее время сведения о ГСК в ЕГРЮЛ отсутствуют, испрашиваемый гараж на кадастровом учете не состоит. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на гараж № 

<

номер>, общей площадью 23,5 кв.м, назначение – нежилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Истец 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно, направил в суд ходатайство, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика- Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.74).

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил его рассмотрение на усмотрение суда ( л.д.71-72).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу ст. 164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> (ред. от 

<

дата>) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).Из материалов дела следует, что согласно списка владельцев ГСК «Пригорское» 1 являлся владельцем гаража № 

<

номер>, расположенного в ГСК «Пригорское», площадка 1 (л.д.11). Согласно технического плана здания, гараж № 

<

номер>, расположен в кадастровом квартале 67:18:3970101, по адресу: 

<

адрес>», год завершения строительства-1983, площадь-23,5 кв.м ( л.д.31-46).Спорный гараж № 

<

номер>, согласно правилам землепользования и застройки Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области расположен в территориальной зоне Т1-зона объектов автомобильного транспорта (л.д.58-63;67-68). Из схемы расположения здания гаража № 

<

номер>, расположенного на площадке № 

<

номер> по адресу: Смоленский район, с.Пригорское, заключения кадастрового инженера усматривается, что здание гаража расположено в границах земельного участка, выделенного под строительство гаражей в соответствии с Актом № 

<

номер> выбора участка под строительства от 

<

дата>, с приложенной выкопировкой из плана земель Талашкинской птицефабрики от 

<

дата>. Земельный участок, выделенный под строительство гаражей в соответствии с Актом № 

<

номер> от 

<

дата>, с приложенной выкопировкой от 

<

дата> по всей территории застроен гаражами.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса. По правилам ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что 1 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-МП № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.20). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано его сыну, 2 (л.д.16). От причитающейся доли наследственного имущества после смерти 1, его супруга- 5 отказалась в пользу сына- 2 По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что 1 являлся владельцем гаража № 

<

номер> в ГСК «Пригорское», который построил за счет собственных средств, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил, после его смерти, его сыну- 2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, супруга наследодателя, 5 от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась в пользу сына 2 (истца), истец после смерти отца, использует гараж по назначению, оплачивает членские взносы, оплачивает налоги. Исходя из изложенного, исковые требования истца являются законными и обоснованными, и в соответствии со ст.218 ГК РФ суд признает за ними право собственности на гараж № 

<

номер>, расположенный на площадке № 

<

номер> по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, 

<

адрес>, в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования 2 к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за 2, 

<

дата> года рождения, паспорт серия № 

<

номер>, выдан 

<

дата> право собственности на гараж № 

<

номер>, общей площадью 23,5 кв.м, назначение – нежилое, количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 18.01.2024