№ 2-446/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе: 

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием старшего помощника прокурора – Иткуловой Н.У., 

представителя истца – ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, 

при секретаре Зайнетдиновой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет» (далее – Университет, УГНТУ) обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска следующее. ДД.ММ.ГГГГ между Х.Э.А. и истцом был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 в срочное возмездное пользование было предоставлено жилое помещение в общежитии № по адресу: 

<

адрес> (далее – Спорное жилое помещение) для проживания совместно с женой С.Т.В. и внуком ФИО2. Х.Э.А. состоял в трудовых отношениях с Университетом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Трудовые отношения с Х.Э.А. были прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением и приказом от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Х.Э.А. снят с регистрационного учета в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета С.Т.В. в связи со смертью. На этот момент ФИО2 не достиг совершеннолетия. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлся студентом УГНТУ. В настоящее время ответчик не является сиротой, студентом УГНТУ, сотрудником Университета, однако, является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец не раз уведомлял ответчика необходимости освободить спорное жилое помещение в общежитии, однако, помещение освобождено не было. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, выселить его без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что действительно его дедушка Х.Э.А. умер примерно в 2012-2013 гг., а бабушка С.Т.В. – в 2013 г., а также что на учете в качестве нуждающегося не состоит. Просил отложить судебное заседание с целью выяснить, действительно ли он является собственником доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. Судом в удовлетворении заявленного ходатайства отказано, ввиду того, что представителем истца в судебном заседании представлено относимое и допустимое доказательство: выписка из ЕГРН, подтверждающая право ответчика на долю в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Прокурор в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав представителя истца и ответчика, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении по следующим основаниям. 

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как видно из материалов дела, общежитие №, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права адрес от ДД.ММ.ГГГГ) и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ ВО "Уфимский государственный нефтяной технический университет " (свидетельство о государственной регистрации права адрес от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ Решением Ученого Совета ГОУВПО «УГНТУ» разрешено заключить с Х.Э.А., являющимся доцентом кафедры физического воспитания, договор найма сроком на 1 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между Университетом и Х.Э.А. был заключен Договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное пользование комнату (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес> для использования с целях проживания нанимателя совместно с членами семьи: женой С.Т.В. и внуком ФИО2 

Указанное жилое помещение было передано Х.Э.А. по Акту передачи жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, на основании заявления Х.Э.А. об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Э.А. был уволен из Университета. 

В соответствии с отметкой на Карточке прописки, ДД.ММ.ГГГГ Х.Э.А., а ДД.ММ.ГГГГ С.Т.В. были сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи со смертью. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что его дедушка Х.Э.А. умер примерно в 2012-2013 гг., а бабушка С.Т.В. – в 2013 г.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ был зачислен на первый курс Университета для обучения по очной форме. 

На основании Приказа №в от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отчислен из Университета в связи с завершением обучения. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено Уведомление о выселении из спорного жилого помещения в связи с окончанием обучения. Однако, как подтвердил сам ответчик, в настоящее время он проживает в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, что наниматель спорного жилого помещения – Х.Э.А. умер, ответчик не обучается и не состоит в трудовых отношениях с Университетом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения право пользования ответчика спорным жилым помещением. Поскольку ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение он подлежит выселению по решению суда.

В соответствии с представленной истцом Выпиской из ЕГРН, ответчик является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> наряду с другими собственниками: Х.А.В. (мать) и Х.А.К. . (сестра).

Как объяснил ответчик, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях он не состоит.

При таких обстоятельствах, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит, он подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Судом не установлено оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины. При удовлетворенных требованиях истца неимущественного характера, с ответчика в бюджет Городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБОУ ВО «Уфимский государственный нефтяной технический университет» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> общежитии №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения – 

<

адрес> общежитии №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет Городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк