Дело № 2-368/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е. 

при секретаре - Астаповой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что он проживает и является собственником жилого помещения - дома общей площадью 160.1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Кроме ФИО1, в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 (бывшая жена истца), ФИО3 (сын истца), ФИО4 (дочь истца), ФИО5 (внук истца), которые добровольно отказываются сниматься с регистрационного учета. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

Дата>, после чего последняя добровольно перестала проживать по вышеуказанному адресу, однако, с регистрационного учета не снялась, в связи с чем, поскольку семейные отношения между супругами прекращены, то ФИО2 утратила право пользования жилым помещением на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному дому. Сын истца - ФИО3, внук истца - ФИО5, 

<

Дата> года рождения, с 2015 года постоянно проживают в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, которое принадлежит на праве собственности ФИО3, в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета по спорному дому. Аналогичная ситуация с дочерью истца - ФИО4, которая после заключения брака с ноября 2017 года перестала проживать в спорном доме, в связи с чем, она также утратила право пользования им. 

На основании вышеизложенного и положений ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом, распложенным по адресу: 

<

Адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Стороны по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца - ФИО6 в части исковых требований к ФИО2 и ФИО4 отказывается от заявленных требований в связи с тем, что указанные лица добровольно снялись с регистрационного учета. Исковые требования к ФИО3 и его несовершеннолетнему сыну ФИО5 поддерживает по изложенным выше основаниям. 

От ответчика ФИО3 принята телефонограмма, согласно которой он просит рассмотреть гражданское дело без его участия и не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

Определением Светлогорского городского суда от 03.07.2020 производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного прекращено в связи с отказом истца от иска.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные истцом доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 95,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 6). 

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1 - с 23.12.1997, его сын - ФИО3 с - с 23.12.1997, внук ФИО5, 

<

Дата> года рождения - с 03.11.2017. ФИО2 и ФИО4 сняты с регистрационного учета 27.02.2020 года (л.д. 59).

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО5 являются бывшими членами семьи истца, поскольку с 2015 года ФИО3 постоянно проживает в жилом доме 

<

№>, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащем ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.12.2017 (л.д. 30). Его несовершеннолетний сын ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, с момента рождения фактически проживает с отцом ФИО3 по адресу: 

<

Адрес>. 

Эти доводы ответчиками в судебном заседании не опровергнуты. 

Доказательств тому, что у ответчиков имеется соглашение с истцом о проживании в спорном жилом доме, суду не представлено. 

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению осуществляет свои права в отношении этого имущества и может требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание полученную от ответчика ФИО3 телефонограмму, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО5 право пользования спорным жилым помещением утратили, следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

Дата> года рождения, и ФИО5, 

<

Дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 

<

№>, расположенным в 

<

Адрес>. и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 13 июля 2020 года.

Судья Бубнова М.Е.