РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фиоИ, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7852/25 по иску ФИО1 *к Маховой*, Махову*, ГБУ адрес Коньково об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес Коньково об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия

В обоснование исковых требований истец указал, что истцу принадлежит 66,67 % доли, а ответчику ФИО3 – 33,33% доли в праве собственности на квартиру № 29, расположенную по адресу: адрес. Как указывает истец, ответчик ФИО3 не проживает в указанной квартире и является членом семьи ответчика фио При этом ФИО3 не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2024 года, т.е. с периода, когда был составлен договор дарения доли квартиры между ФИО3 и ФИО4, который также не оплачивал жилищно-коммунальные услуги с 2004 года. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на неё долю общей площади жилого помещения, а именно: 33,33 %. Также просит обязать ГБУ адрес Коньково выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доле собственности на квартиру. 

 Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска. 

Ответчик ГБУ адрес Коньково» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил в требованиях истца, заявленных к ГБУ адрес Коньково, отказать. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру № 29, расположенную по адресу: адрес           

Сособственником данной квартиры также является ответчик ФИО3, которой принадлежит 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру

Согласно выписке из домовой книги от 06.06.2025 в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 

Ответчик ФИО3 в указанной квартире не зарегистрирована. 

Соглашение между собственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку сособственники жилого помещения членами одной семьи не являются, соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, исходя из положений ст. 249 ГК РФ, суд находит требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру, находящуюся в общей долевой собственности фио и ФИО3, обоснованными и считает необходимым определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг: ФИО2 -2/3 доли, ФИО3 –1/3 доли

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру N 29, расположенную по адресу: адрес, согласно долям, определенным решением суда.

Требования истца об обязании ГБУ адрес Коньково», ГБУ адрес МФЦ выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на действующем законодательстве, так как настоящее решение суда является основанием для выставления ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру N 29, расположенную по адресу: адрес: Махову*– 2/3 доли; Маховой *– 1/3 доли.

В остальной части иска отказать

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру N 29, расположенную по адресу: адрес, согласно долям, определенным решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес. 

фио ФИО5 

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025