№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года 

Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Стрелец Сергею В обосновании иска указала, что она является собственником 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы и проживают её дочь, супруг дочери и внук. За ответчиком сохранено право пользования принадлежащей ей квартирой на срок 3 года, в связи с его приездом из 

<

адрес> на длительный срок. Просит признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец иск поддержала, дала суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно сообщила, что в спорной квартире проживает ее внук – ФИО3, дочь ее - ФИО4 и зять ФИО2 (Ответчик). 

Она сама в 2018г. прописала зятя в спорной квартире, чтобы он получил вид на жительство. Сама в этой квартире не проживает, у нее есть жилье по 

<

адрес>, 

<

адрес>. Спорную квартиру покупала дочери ФИО4, она с мужем в 2017 г. усыновили ребенка восьми лет и стали в этой квартире жить своей семьей. Считает, что её дочь и зять злоупотребляют спиртными напитками в присутствии ребенка. Дочь ей жалуется, что муж ее бьет, ребенок все это видит, дочь работает горничной в отеле «Калифорния».

Ответчик ФИО2, в судебное заседание с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит суд отказать в полном объёме. Дополнительно пояснил, что у него временная регистрация сроком на 5лет, истец добровольно его прописала, без какого-либо насилия с его стороны. Он работает в ООО «Крыминфотур», контролером КПП, нареканий на работе не имеет, приводов в полицию тоже, в семье он не дебоширит, рукоприкладством не занимается, свою семью любит, ребенок ходит в школу №. Истец сама вызывает полицию к ним домой по надуманным причинам, которые не чем не подтверждаются. 

Свидетель ФИО4, дала суда пояснения, о том, что квартира, в которой она живет со своим мужем и сыном принадлежит ее матери – истице, эту квартиру мама купила ей. Оформила постоянную регистрацию сына и мужа для получения вида на жительство сама истец. Свидетель в браке с ответчиком более пяти лет, вместе усыновили ребенка, который живет с ними. В семье у них нормальные отношения, на учете у наркологов и психологов муж и она не состоят. Мама – истец, почему то решила, что муж бьет ее и ребёнка, устраивает скандалы в семье. Мама сама по себе очень жесткий человек, она и ее пыталась выгнать с ребенком, поставила ей условие «или она, или муж». Истец приходит к ним в квартиру в любое время, как в их отсутствие, так и когда муж дома и устраивает ему скандалы. Она любит своего мужа и сына, так же как он их, они часто вместе выезжаем с палатками на отдых. У нее это 3-й брак, браки распадались, так как истец всегда очень активно принимает участие в её жизни. Сейчас она намерена спасти свой брак, у них общий ребенок и в их отношениях царит полное взаимопонимание. Мама же по непонятным ей причинам старается разрушить их брак. За квартиру коммунальные услуги они оплачивают, задолженностей не имеют.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании с ст. ст. 302, 304 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес>. 

Ответчик является гражданином Украины, имеет вид на жительство на постоянное проживание в Российской Федерации. Зарегистрирован ответчик по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

С ним в этой квартире проживают члены его семьи: сын ФИО3 и его жена - ФИО4 

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик – ФИО2 постоянно проживает в 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в данный квартире до ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним в данной квартире живет его жена, которая приходится родной дочерью истцу, и их несовершеннолетний сын. 

Заявленные истцом требования о том, что ответчик ведет недостойный образ жизни и его следует признать утратившим правом пользования вышеуказанным жилым помещение е не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Доказательств истцом о том, что ее зять имеет приводы в полицию, не были представлены суду.

Судом не установлено, а истцом не доказано нарушение её прав в связи с проживание в квартире ответчика. 

Ответчик регулярно оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает, несет расходы на ее содержание.

В силу ст. 60 Гражданского кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истец не предоставляла согласие на снятие с регистрационного учета ответчика из спорного помещения, в связи с чем, при удовлетворении требований ФИО1, будут нарушены жилищные права ответчика и лиц проживающих вместе с ним.

При этом, в силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исходя из представленных материалов, суд делает вывод, что истец злоупотребляет правом, направляя его на ограничение прав ответчика и третьих лиц. Иных доказательств, помимо перечисленных судом, сторонами в материалы дела не представлено.

В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на законных основаниях приобрел право пользования жилым помещением и истцом данный факт не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд 

<

адрес> через Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ