Дело № 2-97/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 29 мая 2020 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Костина А.А., 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ - дежурного адвоката адвокатского кабинета адвокатской палаты Курской области Карвасарного В.Ф., предоставившего удостоверение № 65 от 18.10.2002 и ордер №021784 от 28.05.2020,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Резниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли – продажи недвижимости от 30.01.2012 и брачному договору от 27.01.2012, она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В период нахождения в браке, 20.08.2012 она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме своего бывшего супруга ФИО2 С 2012 года ФИО2 по месту регистрации в принадлежащем ей жилом доме не проживает, их отношения испортились, ответчик выехал за пределы Курской области, в доме вещей, принадлежащих ФИО2 не осталось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно. Она вынуждена нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Наличие зарегистрированного и не проживающего по указанному выше адресу ответчика создает ей препятствия при продаже дома. В связи с чем, истец в судебном порядке просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, он не проживает, место его нахождения установить не представилось возможным, в связи с чем, к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Карвасарный В.Ф.

Представитель ответчика - адвокат Карвасарный В.Ф. в судебном заседании просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица – Отделения УВМ МО МВД России «Рыльский» в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, поскольку его неявка в судебное заседание не препятствует к надлежащему рассмотрению дела. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО1 в период с 06.11.2010 по 27.11.2015 находилась в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>

ФИО1, согласно свидетельств о государственной регистрации права от 24.02.2012, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые приобретены ею на основании договоров купли-продажи недвижимости и земельного участка от 30.01.2012. 

Согласно брачного договора серии 

<

данные изъяты>, вышеуказанное недвижимое имущество является собственностью ФИО1

В указанном жилом доме, принадлежащем ФИО1 на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, с 20.08.2012 зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения, что следует из адресной справки, предоставленной ОВМ МО МВД России «Рыльский» от 04.03.2020. 

Согласно справке Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области № 246 от 06.04.2020, ФИО2, 

<

дата> года рождения, длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, информацией о фактическом проживании ФИО2 администрация не располагает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 1 пояснил, что является отцом ФИО1 С 2012 года бывший супруг его дочери ФИО2 по месту регистрации в принадлежащем ФИО1 жилом доме не проживает, ответчик выехал за пределы Курской области. Вещей в доме, принадлежащих ФИО2 не осталось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует, местонахождение ответчика в настоящее время ему неизвестно. Дочь вынуждена нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, наличие зарегистрированного и не проживающего по указанному выше адресу ответчика создает ей препятствия при продаже дома.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с 2012 года не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу. 

Между тем, сам факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, на проживание в нем не претендует, что свидетельствует о его добровольном желании изменить место своего постоянного жительства, и, как следствие, об утрате права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника ФИО1 в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с регистрацией ответчика несет дополнительные расходы. 

Таким образом, истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1955 года № 713 (с последующими изменениями) признание судом лица, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.С учетом того, что истец, имея II группу инвалидности, освобожден от уплаты государственной пошлины, а заявленные исковые требования к ответчику удовлетворены в полном объеме, с ответчика в бюджет муниципального образования «Рыльский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Рыльский район» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 01.06.2020. 

Председательствующий судья: подпись