Дело № 2-12602/2025

УИД 50RS0031-01-2025-012778-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Одинцово Московской области 6 октября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Островской М.А., при секретаре Гридневой В.С., с участием прокурора Полищук П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. С 2020 года ФИО2 зарегистрирован в квартире по указанному адресу в качестве супруга истца. С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, семейные отношения между проживающими совместно истцом и ответчиком прекращены. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, указала, что квартира приобретена до вступления в брак с ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УМВД России по Одинцовскому г.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор ФИО5 в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

По смыслу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение с кадастровым номером 50:51:0010104:570, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Брак между ФИО1 и ФИО2 заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС, не является совместно нажитым имуществом супругов.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как указывает истец, в настоящее время ответчик фактически не проживает в спорной квартире, семейные отношения между сторонами прекращены.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, вопреки положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, прав владения, пользования, распоряжения на спорное имущество не имеет, также принимая во внимание отсутствие между сторонами какого-либо соглашения по предоставлению ответчику права пользования квартирой, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (.....) утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья М.А. Островская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ