УИД 22RS0069-01-2024-001879-83

Дело № 2-1458/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сидоровой Ж.А., 

при секретаре Трофимовой А.С., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2 посредством ВКС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула к ФИО2 с учетом уточненных исковых требований просит признать утратившим ответчика ФИО2, +++ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: ///

В обосновании требований указывает, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ///. Ответчик ФИО2 по просьбе ее 

<

данные изъяты> Л.. +++ был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик находится в 

<

данные изъяты>. При совместном проживании с ее 

<

данные изъяты> Л. ФИО2 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> коммунальные услуги не оплачивал. Также имеется письмо, в котором ФИО2 готово самостоятельно прописаться в другую квартиру по адресу: /// 

<

данные изъяты>

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением принято к производству Ленинского районного суда г. Барнаула.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 09 июля 2024 года принят от истца ФИО1 отказ от исковых требований к ФИО2 в части его выселения из жилого помещения по первоначально поданному исковому заявлению.

Производство по делу в части требований истца ФИО1 к ФИО2 о выселении - прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных уточненных исковых требований, в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, настаивала. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания жилого помещения. ФИО2 

<

данные изъяты>

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что платил за коммунальные услуги с +++, помогал материально истцу, 

<

данные изъяты>, когда проживал с ними совместно.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от +++ года принадлежит квартира расположенная по адресу: ///

Согласно выписке из домовой книги на /// года зарегистрирован ФИО2, +++л.д.14), что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д. 25). 

<

данные изъяты> между ФИО2 и Л.) прекращён, что подтверждается 

<

данные изъяты> ... (л.д.7).

Таким образом, ФИО2, членом семьи истца ФИО1 не является.

В настоящее время ФИО2 находится ///

Согласно смысла, представленного в дело письма ФИО2 адресованное ФИО1 ответчик сам желает выписаться из квартиры истца и адрес убытия из мест лишения свободы указал /// (л.д. 67). Намерения проживать в спорном жилом помещении он не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Из представленного отказного материала ... от +++ года следует, что ФИО2 совместно проживал с Л. вместе с ними проживала 

<

данные изъяты> ФИО1 С +++ года отношения между Л. и ФИО2 испортились, так как ответчик стал 

<

данные изъяты>

Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования этим жилым помещением не достигнуто. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены. Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением не представлено. 

Отсутствие родства между сторонами, при отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком в силу приведенных выше норм права, регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Сам по себе факт вселения в жилое помещение также не порождает права пользования данным жилым помещением при отсутствии доказательств соответствующего волеизъявления собственника жилого помещения на вселение для проживания в жилом помещении как членов его семьи, либо предоставления жилого помещения для проживания по иным основаниям. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не предоставляет ответчику право пользования данным помещением, если он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или не признан им в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. правовых оснований для проживания в жилом помещении ответчик не имеет, его проживание в доме ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении недвижимого имущества.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления оплатил расходы по оплате государственной пошлины за требование неимущественного характера в размере 

<

данные изъяты>., указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина ... к ФИО2 паспорт гражданина ... о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2024 года.

Судья Сидорова Ж.А.