Дело № 2-4577/2025

УИД: 55RS0001-01-2025-000951-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 августа 2025 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крутиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Алимовой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения. В обоснование требований указало, что ответчики являлись пользователями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а истец осуществлял теплоснабжение указанного жилого помещения в период с 01.01.2017 по 31.07.2024. Задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2017 по 31.07.2024 составляет 135 852,52 рубля, из которых: отопление – 45 934,63 рубля, пени – 89 917,89 рублей.

На основании изложенного, просили взыскать с ответчиков указанную задолженность, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 144 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 076 рублей.

Представитель истца ООО «Теплогенерирующий комплекс» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что у организации отсутствуют сведения о проживающих в квартире лицах.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что квартира была ему предоставлена на основании договора социального найма как выпускнику детского дома до 2010 года. Никакого отношения к образовавшемуся долгу он не имеет. С 2020 года проживает в частном доме, который ему принадлежит на праве собственности. Также просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно ответу адресной службы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не значится.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу пункта 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведении из ЕГРН комната с кадастровым №, площадью 13,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа г. Омска Омской области (л.д.36-37).

ООО «Теплогенерирующий комплекс» в качестве энергоснабжающей организации поставляет тепловую энергию в жилой дом № по 

<

адрес>, в том числе и в комнату №.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 № 46-П указал, что одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном жилом доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Таким образом, пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления за фактически потребляемые им коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.01.2017 по 31.07.2024 составляет 135 852,52 рубля, из которых: отопление – 45 934,63 рубля, пени – 89 917,89 рублей.

Возражая против заявленных требований ответчик ФИО1 указал, что не проживает в квартире с 2010 года, договор социального найма после указанной даты с Администрацией не заключал, с 2020 года проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, из копии лицевого сета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Жилищное хозяйство», следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время договор социального найма с ФИО1 не заключался. 

ФИО5 снят с регистрационного учета в связи со смертью 07.07.2003

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в спорный период, не зарегистрирован и не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного следует, что исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат.

Относительно требований заявленных к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд приходит к выводу, что лицо с такими данными в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживал и не был зарегистрирован.

Из ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска следует что в квартире по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован по месту жительства ФИО5, снятый с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, истец исковые требования не уточнил, не просил произвести замену ответчика ФИО2 на ФИО5, таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2025 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>