Дело №2-648/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Рябухиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске 

16 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Совьяки», Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» о признании права собственности на земельный участок и погреб в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Совьяки», Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район» о признании права собственности на земельный участок площадью 600кв.м. и на погреб общей площадью застройки 45,6кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 12 июля 2015года.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 данные исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что в пользовании матери истца-ФИО1 находился земельный участок площадью 600кв.м. и погреб общей площадью 45,6кв.м., находящийся на данном земельном участке, расположенные напротив домовладения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником имущества ФИО1 является истец. В установленный законом срок к нотариусу он не обратился, однако, наследство фактически принял: пользуется земельным участком, погребом, содержит его в надлежащем состоянии. В связи с чем, исковые требования просила удовлетворить.

Истец ФИО2, представители ответчиков – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Администрации муниципального образования сельское поселение «деревня Совьяки», Администрации муниципального образования муниципального района «Боровский район», третье лицо нотариус, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 данного Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1350кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 80кв.м. лит. А,а,а1,а2,а3,а4,а5, инв.№, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Решением Боровского районного суда калужской области от 10 марта 2017г. за ФИО2 было признано право собственности на данное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (дело №).

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600кв.м. и на погреб общей площадью застройки 45,6кв.м., расположенные напротив данного домовладения, через дорогу, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду в обоснование заявленных исковых требований доказательств, следует, что с 1991г. сведений в похозяйственной книге о правах ФИО1 на земельный участок площадью 600кв.м. не имеется (л.д.15-18).

Согласно письма Межмуниципального отдела по Боровскому и Малоярославецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области от 04.06.2021, в государственном фонде дело на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, собственник ФИО1, отсутствует (л.д.91).

В схеме определения местоположения границ земельного участка, смежного со спорным участком, обозначено, что спорный земельный участок относится к неразграниченной муниципальной земле (л.д.69).

В техническом паспорте, имеющемся в материалах гражданского дела №, составленном по состоянию на 23.11.2009 сведений о земельном участке площадью 600кв.м. и расположенном на нем погребе, не имеется (дело № л.д.11-21).

Иных доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка ФИО1 под строительство погреба и его строительство ФИО1 истцом не представлено.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку доказательств принадлежности спорного земельного участка ФИО1 и погреба на праве собственности либо ином праве, предусматривающем переход к наследникам не представлено, суд приходит к выводу, что они не могут являться объектом наследственных прав.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО2 не представлено доказательств возникновения у его матери ФИО1 соответствующего права на спорное недвижимое имущество предусматривающего переход данного права к нему, как к наследнику, его исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 ФИО10 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью 600кв.м. и расположенный на нем погреб общей площадью застройки 45,6кв.м., по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: