Дело № 2-4912/2024

(43RS0001-01-2024-006690-78)

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров 9 сентября 2024 года 

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В., 

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: {Адрес изъят}, право собственности возникло {Дата изъята} на основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию {Номер изъят}. Ответчик в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает более 10 лет, вывез все принадлежащие ему личные вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствия в проживании истцом не чинились. В настоящее время ответчик находится в исправительной колонии {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят} снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы и требования иска, настаивает на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчик более 10 лет не проживает в доме, вещей нет, приходил периодически, проживал в другом месте со своей семьей.

Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Симонова У.В. в судебном заседании дала заключение, что с учетом всех обстоятельств дела исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств не поступало.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Кирова, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, площадью 52, 9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, дата государственной регистрации права {Дата изъята}. Основание возникновения права собственности истца на указанный объект недвижимости - свидетельство о праве на наследство по завещанию {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от {Дата изъята}, согласно которого ФИО1 является наследником имущества ФИО3, умершей {Дата изъята}, на основании завещания, удостоверенного {Дата изъята} нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 – индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: {Адрес изъят}.

Из адресной справки ОВМ УМВД России по городу Кирову от {Дата изъята} следует, что в учетах МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: с {Дата изъята} – ЦИА, {Дата изъята} года рождения, с {Дата изъята} – ФИО2, {Дата изъята} года рождения, с {Дата изъята} – БАА, {Дата изъята} года рождения.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт перехода права собственности на указанный индивидуальный жилой дом к истцу ФИО1, а также отсутствие предусмотренных законом или договором оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО2, который не является членом семьи нового собственника - истца (двоюродный брат), в доме не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, истец как новый собственник возражает относительно права пользования ответчиком и сохранения за ним регистрации в данном жилом помещении, суд находит заявленное истцом требование о признании ФИО2 утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворено требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, следовательно, указанное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) - удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата изъята} г.р. (паспорт {Номер изъят}) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО2

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 сентября 2024 года.

Судья Бояринцева М.В.