Дело № 2-164/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 08 мая 2018 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шахровой О.А.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Чекуевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к МУ «Администрация МО «Чекуевское» (с учетом уточнения) о включении в наследственную массу наследодателя ФИО7, умершей 

<

Дата> жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой ....м., имеющий инвентарный ..., земельный участок, площадью 642 кв.м., имеющий кадастровый ..., расположенные по адресу: 

<

Адрес>, муниципальное образование «Чекуевское», 

<

Адрес>, признании за истцами право собственности на указанное недвижимое имущество в равных долях (... доли) в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что ранее отцу истцов ФИО8 принадлежал земельный участок общей площадью 

<

Адрес>.), расположенный по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> 

<

Адрес> 

<

Адрес>. Также на данном земельном участке расположен жилой 

<

Адрес> года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. После смерти ФИО8 указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону перешли в собственность матери истцов – ФИО7 При жизни матери истцов, умершей 

<

Дата>, между истцами и ФИО7 было составлено соглашение о дарении истцам по ... доли земельного участка и расположенного на нем дома. Как при жизни наследодателя, так и в настоящее время истцы продолжают пользоваться земельным участком и жилым домом. В связи с тем, что в свидетельстве имеется ошибка, касающаяся площади земельного участка, а также ввиду отсутствия у наследодателя свидетельств о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, истцы не обращались к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство по завещанию. Просят включить вышеуказанное недвижимое имущество в наследственную массу ФИО7, признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях (по ... доли каждой).

В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, представитель ответчика администрации МО «Чекуевское», представители третьих лиц Онежского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, нотариус нотариального округа 

<

Адрес> и 

<

Адрес> ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5, ФИО6 являются дочерьми ФИО8 и ФИО7, что следует из искового заявления.

Смена фамилий истцов с Ж-вых на ФИО10 и ФИО6 соответственно произведены в связи с заключением брака, что следует из показаний представителя истцов, данных в ходе предварительного судебного заседания.

ФИО8 (отцу истцов) на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> 

<

Адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.7).

На данном земельном участке, согласно инвентарному делу ..., расположен жилой 

<

Адрес> года постройки, общей площадью 

<

Адрес> кв.м., жилой площадью 

<

Адрес> кв.м. (л.д.11-16).

ФИО8 (отец истцов) умер 

<

Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а также копией записи акта о смерти (л.д.8, 37).

ФИО7 (мать истцов) умерла 

<

Дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти, а также копией записи акта о смерти (л.д.9, 38).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа 

<

Адрес> и 

<

Адрес> от 

<

Дата>, согласно книг учета наследственных дел, алфавитных книг учета наследственных дел за ... годы, наследственное дело ФИО8 не заводилось. При этом, согласно выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, она являлась наследником ФИО8, которая фактически приняла наследство (в силу совместного проживания с ФИО8 на день его смерти), но не оформила своих наследственных прав (л.д.63).

Согласно сведениям ГУП АО «БТИ» в материалах архива объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес> отсутствует. Право собственности не зарегистрировано (л.д.42).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по 

<

Адрес> и НАО от 

<

Дата> (л.д.18).

Как следует из отзыва на исковое заявление администрации МО «ФИО1», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес>, на балансе администрации не состоит. Сведения о том, признавался ли указанный жилой дом выморочным имуществом отсутствуют. Сведения о предоставлении в собственность ФИО8 земельного участка по вышеуказанному адресу, отсутствуют (л.д.35).

Согласно материалам наследственного дела ..., с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО7, умершей 

<

Дата>, обратилась дочь ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов (л.д.64-66).

Также в материалы дела представлено соглашение дарения от 

<

Дата>, зарегистрированное в ФИО1 сельской администрации 

<

Адрес>, согласно которому ФИО7 подарила в равных долях жилой дом, находящийся в д. ФИО1 сельсовета 

<

Адрес> с общей полезной площадью 

<

Адрес> кв.м., в том числе жилой площади 40 кв. м. и на земельном участке размером 

<

Адрес> кв.м. ФИО3 и ФИО4 указанный дар приняли (л.д.10).

Как следует из искового заявления, истцы, как при жизни наследодателя ФИО7, так и после ее смерти по настоящее время, продолжают пользоваться земельным участком и жилым домом, фактически вступили в права наследования после смерти ФИО7, несут бремя содержания дома, что подтверждается в том числе квитанциями об оплате электроэнергии.

Указанные обстоятельства в процессе рассмотрения дела не оспорены, и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, 

<

Дата>, наследодатель ФИО7 являлась титульным владельцем недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес>. Поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя. Отсутствие регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска в части включения имущества в наследственную массу. Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества не установлено.

Из указанных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации (п. 8) следует, что в случае отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя, истец предъявляет требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО5 и ФИО6 о включении недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу в наследственную массу после смерти ФИО7 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

Дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из искового заявления, материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО6 после смерти своей матери ФИО7 стали распоряжаться спорным жилым домом и земельным участком, несли бремя содержания жилого дома, пользовались земельным участком.

Доводы истцов о том, что они фактически приняли наследство в установленный законом срок после смерти ФИО7, не опровергаются материалами дела и фактически не оспариваются ответчиком, третьими лицами. 

Таким образом, истцы в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не имеется.

Согласно абз. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом изложенного выше суд считает возможным признать за истцами в порядке наследования по закону право собственности (по 1/2 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий инвентарный ..., общей площадью ... кв.м. и земельный участок, имеющий кадастровый ..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом ФИО5 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме ... руб., от взыскания которой истец в судебном заседании отказался, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, расходы по уплате госпошлины оставила за собой.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО6 к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «ФИО1» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО7, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в д. ФИО1, 

<

Адрес>, жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., инвентарный ... и земельный участок, общей площадью 642 кв.м., кадастровый ..., расположенные по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО6 право собственности (по 1/2 доли за каждой) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 16,2 кв.м., инвентарный ... и земельный участок, общей площадью 642 кв.м., кадастровый ..., расположенных по адресу: 

<

Адрес>, д. ФИО1, 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в д. ФИО1, 

<

Адрес>.

Право общей долевой собственности ФИО11 и ФИО4 подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации. 

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий судья О.А. Шахрова