Дело № 2-404/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Е.С.,

при секретаре Олейник Д.М.,

рассмотрев в открытом судом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным выше иском, в котором просит, ссылаясь на положения статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, признать ФИО2 утратившей право пользования недостроенным жилым домом 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что к нему после смерти сестры ФИО5 в порядке наследования перешёл в собственность недостроенный жилой дом по вышеуказанному адресу, о чём 07.10.2011 была выдано свидетельство о праве на наследство по закону. После возникновения права собственности он зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном недостроенном доме свою супругу ФИО2 В декабре 2016 года семейные отношения с ответчицей были прекращены, она выехала из спорного недостроенного дома и стала проживать в ином жилом помещение – 

<

адрес>. Брак с ответчицей был прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчика добровольно прекратила пользоваться спорным недостроенным домом, выехала в другое жилое помещение, семейные отношения с ней прекращены, и она утратила право пользования спорным домом, она не снимается с регистрационного учета по месту жительства в этом доме. Действия ответчицы влекут ограничение его прав по распоряжению приобретённым объектом недвижимости и дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил его иск удовлетворить. Дополнительно в обоснование иска пояснил, что он зарегистрирован в указанном в иске доме с 1996 года, в котором проживает с 1990 года. Кроме него в данном доме проживали его родители и сестра ФИО5, которые после их смерти были сняты с регистрационного учёта. После регистрации брака с ФИО2 она была зарегистрирована по месту жительства в спорном недостроенном жилом доме 17.10.2011 и проживала с ним совместно. В конце декабря 2016 года ФИО2, забрав все свои личные вещи, выехала из спорного дома на другое место жительства. Впоследствии ответчица вселиться в спорный дом не пыталась, никакого интереса к нему не проявляла. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте рассмотрения дела ответчик извещалась судом по последнему известному месту её жительства, то есть по адресу её регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и по адресу места жительства, указанному истцом в исковом заявлении. Судебное извещение ФИО2 не получено и возвращено в суд с отметкой организации почтовой связи об истечении срока хранения.

Поскольку на настоящее время отсутствуют сведения о месте пребывания ответчика ФИО2., суд в соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Назначенные судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчика ФИО2 адвокат Винокурова Ю.А., с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, полагая, что для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется достаточных оснований. Поскольку, отсутствуют достаточные данные, позволяющие полагать, что ответчик добровольно отказалась от своих прав в отношении данного жилого помещения. 

Исследовав доказательства по делу, и дав им оценку в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, находящихся в материалах дела, показаний свидетелей установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07 октября 2011 года истцу ФИО1 после смерти сестры ФИО5 перешёл в собственность недостроенный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

С 27.11.1996 ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу вышеуказанного недостроенного дома, о чём свидетельствуют данные штампа в его паспорте гражданина Российской Федерации и записи в домовой (поквартирной) книге. 

С 02 июля 2011 года индивидуальный жилой 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учёт под кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 06.06.2019 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области.

В силу пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1110 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является собственником вышеуказанного индивидуального жилого дома. 

Истец ФИО1 на настоящее время проживает в указанном жилом доме. Кроме него в данном жилом доме с 17.10.2011 года зарегистрирована ответчик ФИО2, что отражено в домовой (поквартирной) книге.

Между истцом ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи первого судебного участка Советского городского округа Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака. 

<

данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО2 была вселена в указанное выше жилое помещение его собственником ФИО1 в качестве члена его семьи и относились к таковым в силу закона. 

Семейные отношения между истцом ФИО1 и ФИО2 прекращены расторжением брака между ними.

Фактически семейные отношения между сторонами прекращены с того времени, как ФИО2 в конце декабря 2016 года добровольно выехала в другое место жительства, прекратив ведение с ФИО1 общего хозяйства, не имея с ним общего бюджета, общих предметов быта, при отсутствии взаимной поддержки друг друга. 

Факт отсутствия в спорном жилом помещении ФИО2 с января 2017 года подтверждён показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые продолжительное время знают семью ФИО1 и которым известны обстоятельства выезда ФИО2 из спорного жилого помещения на другое место жительства. 

В силу предусмотренного статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 указанного Кодекса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У суда не имеется оснований для признания того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил временный или вынужденный характер. Доказательств в подтверждение данного обстоятельства стороной ответчиков не представлено. 

Напротив, обстоятельства, установленные судом из объяснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела, свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительство. 

Отсутствуют данные, подтверждённые соответствующими доказательствами, о наличии со стороны истца, либо иных лиц действий (бездействия), препятствующих ответчику в пользовании квартирой жилым домом № 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. 

Исходя из материалов дела, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения между ними семейных отношений, не имеется. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 на настоящее время спорным жилым помещением не пользуется, в ней не проживает с конца декабря 2016 года, забрав из данного дома все принадлежащие ей личные вещи. Данное обстоятельство, кроме объяснений истца, подтвердили допрошенные в судебном заседании вышеуказанные свидетели. Ответчик доказательств в опровержение того факта, что она на данный момент не пользуется спорным жилым помещением, суду не представила. 

Таким образом, приведённые выше обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от права пользования в отношении индивидуального жилого 

<

адрес>. Следовательно, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Доказательства отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иными жилыми помещениями, либо отсутствие у них возможности обеспечить себя иным жилым помещением в силу имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств суду не представлено. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у неё возможности пользоваться иными жилыми помещениями. Тогда как, регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает право на спорное жилое помещение. 

У суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Тем более, что с соответствующей просьбой ответчик к суду не обращалась. 

Признание ответчика в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ею с регистрационного учёта по спорному жилому дому. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ истцу ФИО1 присуждается возместить с ответчика ФИО2 понесённые по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением — жилым домом 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 18 июня 2019 года. 

Судья Е.С. Зайцева