Дело № 2-1216/2020

24RS0024-01-2020-000838-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО2, к КПК «Быстрые деньги» о расторжении договора займа, возложении обязанности по возврату денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к КПК «Быстрые деньги» о расторжении договора займа, возложении обязанности по возврату денежных средств, мотивируя свои требования тем, чтоДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств, по условиям которого истец приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, общей стоимостью 460 000 руб. При этом, договором предусмотрено, что 444 167 руб. оплачивается за счет заемных средств КПК «Быстрые деньги» путем перечисления истцу на счет указанной денежной суммы. Договор займа между ФИО1 и КПК «Быстрые деньги» был заключен ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств по возврату занятой денежной суммы осуществляется путем перечисления денежных средств материнского капитала на расчетный счет ответчика КПК «Быстрые деньги». ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное) обращения ФИО1, денежные средства материнского капитала в размере 453 026 руб. были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа. Вместе с тем, получив денежные средства, КПК «Быстрые деньги» не выполнил принятые на себя обязательства, и не предоставил ФИО1 денежную сумму, а связи с чем, истец не смогла оплатить стоимость приобретённого жилого дома. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был расторгнут. На неоднократные обращения ФИО1 к ответчику произвести возврат в пенсионный фонд материнского (семейного) капитала в размер 453 026 руб. ответчиком был предложен судебный порядок разрешения данного спора. В связи с чем, ФИО1 просит расторгнуть договор займа «Материнский» № МК-2019-26 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и КПК «Быстрые деньги», взыскать с КПК «Быстрые деньги» в пользу в пользу ГУ Пенсионного фонда РФ денежную сумму в размере 453 026 руб. в счет возврата материнского (семейного) капитала ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика КПК «Быстрые Деньги» ФИО4 пояснил, что действительно не был произведен возврат указанной денежной суммы, поскольку счета КПК «Быстрые деньги» были арестованы.

Представитель третьего лица ГУ УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное), третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика КПК «Быстрые деньги», исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовым актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время ….в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения (1 ч. 3 ст. 3, п. 6.1. ч. 6 ст. 3).

Согласно ч. 7 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок после перечисления им в полном объеме средств материнского (семейного) капитала уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.

В соответствии с п. 51 Распоряжения Правления ПФ РФ № 94р «Об утверждении Регламента организации работы с делами лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки» ранее закрытое дело восстанавливается в случаях: возврата ранее направленных средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Как установлено в судебном заседании, 15.05.2019 г. ФИО1 обратилась в УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (государственный сертификат серия МК-10 №) на сумму 453026 руб.).

Решением УПФР в г. Канске Красноярского края (межрайонное) от 31.05.2019 г. данное заявление о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий удовлетворено. Согалсно уведомлению УАФР в г. Канске Красноярского края денежные средства в размере 453 026 руб. направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключённому с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Согласно договору купли-продажи недвижимости с использование заемных средств № (МК-2019-26) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> за 450 000 руб. При этом оплата определена следующим образом: за жилой дом в сумме 444 167 руб. за счет заемных средств КПК «Быстрые деньги» на основании договора займа № МК-2019-26 от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления кооперативом на счет покупателя не позднее 30 рабочих дней, считая с даты государственной регистрации права, за жилой дом в размере 5 833 руб. – наличными перед подписанием договора, за земельный участок в размере 10 000 г. наличными перед подписанием договора. Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок на имя ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором займа «Материнский» № МК-2019-26 от ДД.ММ.ГГГГ ООО КПК «Быстрые Деньги» предоставляет ФИО1 займ в размере 444 167 руб. для целевого использования – приобретения в собственности указанного жилого дома и земельного участка. По условиям договора займ предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы на счет ФИО1 не позднее 30 рабочих дней, считая с даты государственной регистрации права, с последующей передачей денежных средств наличными продавцу. Займ предоставляется сроком на 3 месяца., под 8 % годовых от суммы займа. 

Согласно соглашению о расторжении договора купли-продажи от 16.04.2019г., заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 решили расторгнуть ранее заключённый договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. ФИО3 не получила указанную в договоре денежную сумму в размере 460 000 руб. в связи с отказом ФИО1 от покупки дома. 

Разрешая требования истца о расторжении кредитного договора, суд исходит из следующего. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что поскольку ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в части перечисления денежных средств ФИО1 для приобретения жилого дома и земельного участка, что было определено условиями договора, при этом данный факт не был оспорен ответчиком, данное нарушение является существенным нарушением условий договора, то указанный договор займа подлежит расторжению, в связи с чем, с КПК «Быстрые Деньга» в пользу Отделения Пенсионного фонда РФ по Красноярскому краю подлежат взысканию денежные средства (материнского капитала) в размере 453 026 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО17 и ФИО2, к КПК «Быстрые деньги» о расторжении договора займа, возложении обязанности по возврату денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа «Материнский» № МК-2019-26 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и КПК «Быстрые деньги».

Взыскать с КПК «Быстрые деньги» в пользу в пользу Государственного Учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Красноярскому краю 453 026 руб. в счет возврата материнского (семейного) капитала ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья К.Г. Теплякова 

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020 г.