Дело № 2-621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А., 

при секретаре Зайцевой О.Ю., 

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО9 Д,О., ФИО6, ФИО7, ФИО8, мотивировав тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из дома.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снять их с регистрационного учета и выселить из дома по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснили, что истец не может попасть в дом, ключей от дома у неё нет. В доме до последнего времени были вещи ответчиков. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. Согласно справке №127 от 04.06.2018г., ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Конверты, направленные по названному адресу, вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,.. .гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного и учитывая разъяснения постановления Пленума ВС РФ, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 со 02.04.2018г. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.04.2018г., договором купли-продажи от 20.02.2018г.

Согласно справке №127 от 04.06.2018г., выданной администрацией села Хабарное, поселка Старая Аккермановка администрации МО г.Новотроицк, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Ответчики членами семьи собственника спорного жилого дома – ФИО1 не являются.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, так и возражений.

Ответчиками не представлено суду доказательств возникновения у них самостоятельного права пользования спорным жилым помещением на основании договора или иного соглашения с собственником. 

В связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.