КОПИЯ КОПИЯ

Гражданское дело № 2-9027/2023

УИД 86RS0004-01-2023-009784-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре судебного заседания Оганесян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу ФИО1 С.ича о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении истца. 

Ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры расположенной по адресу г. 

<

адрес> Первопроходцев 

<

адрес> комната 1. ДД.ММ.ГГГГ снят с учета по смерти.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - у ответчиков образовалась задолженность в размере 51 573,44 руб. Указанная задолженность состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма пени, за просрочку вышеуказанных, обязательных платежей, начисленная на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 727,92 руб. 

Истец просил взыскать в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, пр-д Первопроходцев 

<

адрес> ком. 1 в сумме: 51 573,44 руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Указанная задолженность по оплате ЖКУ состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку обязательных платежей в размере 11 727,92 руб., начисленную на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также о возмещении за счет должника судебных расходов по оплате госпошлины на сумму 2 099,04 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме, основываясь на доводах изложенных в исковом заявлении.

Протокольным определением от 10.10.2023в качестве ответчика привлечен ФИО3.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов следует, что в управлении истца находится 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником комнаты 1 

<

адрес> является ФИО3

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована также ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Согласно копии материалов наследственного дела № наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын ФИО3

В состав наследственного имущества вошло:

- права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счете: №, остаток на дату смерти 38 157,38 руб.;

- квартира, находящаяся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, комната 1. Кадастровая стоимость комнаты составляет 402 529,5 руб.

Поскольку сведений об иной стоимости указанного выше имущества на момент открытия наследства в материалах дела не имеется, заинтересованными лицами не опровергнуты, стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества существенно превышает размер денежного обязательства, предъявленного истцом, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, обязательных платежей и взносов, пени, судебных расходов.

Так, на основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ Восточного жилого района» размер задолженности ответчика по оплате содержания жилья, коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 573,44 руб. Пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 727,92 руб.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчик, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 2 099,04. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу ФИО1 С.ича о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» 51 573,44 руб., в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 11 727,92 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 099,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА ___________________

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-22

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.А. Рудковская _____________

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________