Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Петренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец мотивировала тем, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом по 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения и земельного участка по указанному адресу. 

В принадлежащем ей на праве собственности доме зарегистрирован ее сын ФИО3, который с июля 2015 года до января 2017 года даже не приезжал. В январе 2017 года сын приехал на две недели, затем уехал, забрав с собой все свои вещи, и перестал отвечать на телефонные звонки. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует предоставлению ей субсидии по оплате коммунальных услуг. Кроме того, у сына имеется задолженность по кредиту.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает в ее домовладении с 2005 года. В 2015 году он приезжал на две недели, собирался остаться жить с ней постоянно, в связи с чем она его зарегистрировала, однако отношения между ними не сложились, и сын уехал в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. В январе 2017 года приехал еще раз на несколько дней и уехал. Ответчик не помогает ей в ведении подсобного хозяйства, содержании жилого помещения. С момента отъезда сын не отвечает на ее телефонные звонки, фактически утратил с ней родственные отношения, они не общаются. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Почтовое извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчику ФИО3 по месту его жительства, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Свидетель ФИО4 - знакомая истицы и ответчика суду показала, что ответчик ФИО2 очень давно уехал жить в 

<

адрес>. В 2015 году он приезжал к матери, собирался остаться жить у нее, начал проводить отопление, но вскоре уехал и больше не приезжал.

Свидетель ФИО5, также знакомая ФИО1 и ФИО3, суду показала, что ответчик ФИО2 много лет назад уехал в 

<

адрес>, где постоянно проживал. В 2015 году он приехал к матери со своей сожительницей, намереваясь постоянно проживать с матерью, но не прошло и двух недель, как они уехали в неизвестном направлении. 

Из искового заявления, а также представленных истцом копии паспорта, рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО6, домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, показаний свидетелей в судебном заседании следует, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение № на 

<

адрес> края. В ее домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически по месту регистрации не проживает с 2005 года, переехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт, никаких семейных отношений с собственником не поддерживает, участия в расходах по содержанию домовладения не принимает, пользоваться данным жилым помещением не намерен.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Щербин