РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2017 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Игумновой Е.П., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2017 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что (дата) между узловой больницей (адрес) и МП «И» был заключен договор аренды с правом купли-продажи. Согласно данному договору, Узловая больница (адрес) передала в аренду, с правом последующей купли-продажи, здание старой поликлиники деревянного исполнения, расположенное по адресу: (адрес).

(дата) между Узловой больницей (адрес), МП «И» и ООО «С» было заключено соглашение, согласно которого была установлена остаточная стоимость здания, которая должна быть перечислена на счет Узловой больницы не позднее (дата), после чего право собственности на вышеуказанное здание приобретало ООО «С».

Согласно платежному поручению № от (дата) фирма «С» перечислила на счет узловой больницы (адрес) 786 120 рублей, из которых 702 163 рубля – это остаточная стоимость за здание. После чего, ООО «С» приобрело право собственности на здание.

Данное здание было поставлено на баланс ООО «С» и до 1996 года в данном здании располагалась контора ООО «С

(дата) на собрании учредителей ООО «С» было принято решение о ликвидации компании и распределении активов компании среди ее учредителей, так, в соответствии с п. 4.4. протокола собрания учредителей, здание конторы фирмы по адресу: (адрес); распределяется в натуральном виде на три части и переходят в личную собственность учредителей: ФИО1 – (данные изъяты) ФИО4 – (данные изъяты), ФИО3 – (данные изъяты)

Согласно справке межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по (адрес) ООО Фирма «С» была зарегистрирована Падунской администрацией (адрес) № от (дата), состояла на учете в инспекции с (дата) по месту нахождения организации: (адрес), (адрес), ж.(адрес), руководитель – ФИО3, снята с учета (дата) в связи с ликвидацией по решению учредителей.

В связи с вышеизложенным считает, что приобрел право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес).

В 1999 году собственники здания ФИО1., ФИО3 ФИО4, обратились в администрацию (адрес) с заявлением о перепланировке помещений второго этажа под три жилые квартиры, среди которых была и кв. № общей площадью 122,6 кв.м., принадлежащая на праве собственности истцу. Протоколом заседания межведомственной комиссии, постановлением мэра (адрес) от (дата) помещение второго этажа были переведены в жилые и было выдано разрешение на реконструкцию. После переоборудования квартиры были приняты в эксплуатацию актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от (дата). Данный акт был утвержден постановлением главы администрации (адрес) № от (дата).

В результате чего, в собственности истца в настоящий момент находятся: нежилое помещение общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес); и квартира общей площадью 143,2 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Поскольку при реконструкции здания собственники фактически выделили принадлежащие им помещения, они имеют отдельные входы, что позволяет эксплуатировать их по прямому назначению.

Просит:

Признать за ФИО1 право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на здание расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Выделить в натуре долю ФИО1, признав за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес); квартиру, общей площадью 143,2 кв.м., расположенной по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил представлять его интересы представителю.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании поддержал требования и просил их удовлетворить.

Ответчики - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки в суд не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. 

В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд считает, что имеются законные безусловные основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся доказательствам, представленным истцом.

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) производство по делу прекращено в части требований к Узловой больнице (адрес).

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования (адрес).

Представитель третьего лица администрации МО (адрес) – ФИО5, действующая на основании доверенности от (дата), разрешение требований истца по существу оставила на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

(дата) Узловая больница (адрес) и МП «И» заключили договор аренды с правом купли-продажи, согласно которому Узловая больница (адрес) (арендодатель) передает, а МП «И» (арендатор) принимает в аренду с правом последующей купли-продажи здание старой поликлиники деревянного исполнения, расположенное по адресу: (адрес).

(дата) Узловая больница на (адрес), М/П «И» и фирма «С» заключили соглашение о размере и условиях выплат аренды и остаточной стоимости здания расположенного по адресу: (адрес)-6, (адрес) с учетом коэффициента на инфляцию в соответствии с п. 9 договора от (дата), согласно которому арендная плата выплачивается фирмой «С за период с (дата) по (дата) из расчета по 15 000 рублей в месяц, всего 75 000 рублей, остаточная стоимость на момент передачи в аренду с последующей продажей составляла в конце 1991 года 100 309 рублей. Применив коэффициент 7 с учетом коэффициента, остаточная стоимость составляет 702 162 рублей. Арендная плата и остаточная стоимость должна быть перечислена фирмой «С» на счет Узловой больницы на (адрес) не позднее (дата).

Согласно платежному поручению от (дата) фирмой «С» перечислено на счет Узловой больницы 786 120 рублей.

Согласно протоколу собрания учредителей фирмы «С» от (дата) принято решение в связи с ликвидацией, при приведении баланса к нулевому результату, расчетами с бюджетом, с работниками фирмы, кредиторским и дебиторским задолженностям, оставшиеся долгосрочные финансовые вложения в основные средства распределить между учредителями следующим образом: п. 4.4. Основные средства, здание конторы фирмы, по адресу: (адрес), стоимость на (дата) – 60 456 250 рублей, износ – 9 001 936 рублей, остаточная стоимость – 51 454 314 рублей: ФИО1 – (данные изъяты) ФИО4 – (данные изъяты) ФИО3 – (данные изъяты) Данное здание распределяется в натуральном виде на три части, план распределения здания и прилегаемой территории прилагается и переходит в личную собственность указанных учредителей.

По сведениям Межрайонной ИФНС России № по (адрес) от (дата) Общество с ограниченной ответственностью фирма «С» снято с учета в инспекции (дата), в связи с ликвидацией по решению учредителей.

Постановлением мэра (адрес) № от (дата) переведены нежилые помещения второго этажа на праве собственности принадлежащих: ФИО4 – (адрес) общей площадью 122,6 кв.м., ФИО3 – (адрес) общей площадью 76,9 кв.м., ФИО1 – (адрес) общей площадью 122,6 кв.м. в жилые по адресу: (адрес), ж.(адрес)

Постановлением главы администрации (адрес) № от (дата) утвержден акт от (дата) приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта жилого помещения (адрес) общей площадью 122,6 кв.м. после реконструкции нежилых помещений по адресу: (адрес), ж.(адрес).

(дата) Комитет по управлению муниципальным имуществом (адрес) (арендодатель) и ФИО1, ФИО3, ФИО4 (арендаторы) заключили договор № аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельный участок (участок) на основании постановления мэра (адрес) от (дата) №, постановления мэра (адрес) от (дата) № по адресу: (адрес), ж.(адрес) для размещения жилого дома (п. 1.1.). Срок аренды участка устанавливается с (дата) по (дата) (п. 1.2.).

Согласно копии технического плана помещения по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес) от (дата) общая площадь данной квартиры, расположенной на 1, 2 этажах, 143,2 кв.м.

Согласно копии технического плана помещения по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес) от (дата) общая площадь помещения, расположенного на 1 этаже, 74,8 кв.м.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от (дата) следует, что отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости: жилой дом по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Из сообщения Братского филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от (дата) следует, что на (дата) сведения о регистрации права собственности на здание и квартиру расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес) отсутствуют.

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) по данному гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы по объекту по адресу: (адрес), ж.(адрес), составленному ООО «К», размещение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Строительные конструкции жилого дома расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес) находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Объемно планировочные решения жилого дома, состав помещений квартиры, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные». В помещениях квартиры созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни не менее 2,7 м. 

По противопожарным требованиям жилой дом имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13330.2009 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы». 

В соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные» в жилом доме выполнены санитарно-эпидемиологические требования.

Какие-либо изменения с помещениями (адрес), расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), не производились. Помещения квартиры полностью соответствует техническому паспорту от (дата).

Помещения (адрес), расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), являются жилыми. В помещениях квартиры созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище согласно СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные».

Объемно планировочные решения жилого дома, состав помещений квартиры, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные».

Строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Здание жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), обладает необходимой пространственной жесткостью, устойчивостью, прочностью.

Строительные конструкции жилого дома расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), не создают угрозу жизни и здоровью людей, находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Помещения (адрес), расположенной в жилом многоквартирном доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), являются жилыми. Какие-либо изменения с помещениями квартиры не производились. Помещении квартиры полностью соответствует техническому паспорту от (дата). Помещения квартиры являются жилыми согласно СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные».

Техническое состояние (адрес) расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), не нарушает права и законные интересы граждан и находится в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Жилые помещения (адрес) расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), не угрожают жизни и здоровью граждан и находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В (адрес) в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «Жилые здания многоквартирные» выполнены санитарно-эпидемиологические требования: предусмотрены системы отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации; наружные стены имеют теплоизоляцию; внутренние стены и перекрытия – звукоизоляцию; жилые помещения и кухня имеют естественное освещение; сбор и удаление твердых бытовых отходов организованы в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми органами местного самоуправления; инсоляция помещений квартиры должна быть предусмотрена в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Квартира № в (адрес) имеет один эвакуационный выход непосредственно наружу в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13330.2009 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы».

Техническое состояние строительных конструкций (адрес) соответствует требованиям раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Квартира № в (адрес) обеспечивает безопасную ее эксплуатацию для здоровья и жизни лиц, проживающих в ней.

В здании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), имеется техническая возможность для выдела в натуре квартиры, общей площадью 143,2 кв.м.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы в отношении нежилого помещения по адресу: (адрес), ж.(адрес), составленному ООО «К размещение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Строительные конструкции жилого дома расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес) находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Объемно планировочные решения и состав нежилого помещения розничной торговли, а также состав инженерного оборудования соответствуют требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения».

По противопожарным требованиям нежилое помещение розничной торговли имеет два эвакуационных выхода непосредственно наружу в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13330.2009 «Системы противопожарной защиты эвакуационные пути и выходы».

В соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» в нежилом помещении розничной торговли выполнены санитарно-эпидемиологические требования.

Какие-либо изменения с нежилым помещением, расположенным на первом этаже в жилом многоквартирном доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), не производились. Нежилое помещение полностью соответствует техническому паспорту от (дата). 

Помещение, расположенное на первом этаже в жилом многоквартирном доме по адресу: (адрес), ж.(адрес), является нежилым.

Строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Здание жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), обладает необходимой пространственной жесткостью, устойчивостью, прочностью.

Строительные конструкции жилого дома расположенного по адресу: (адрес), ж.(адрес), не создают угрозу жизни и здоровью людей, находятся в исправном состоянии в соответствии с требованиями раздела 3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и требований Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В здании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), имеется техническая возможность для выдела нежилого помещения площадью 74,8 кв.м.

Заключения судебной строительно-технической экспертизы, составленные ООО «К», содержат подробное описание проведенного исследования, не допускают неоднозначного толкования. Данные экспертные заключения составлены на основании определения суда, которое вынесено с учётом поставленных сторонами на разрешение эксперта вопросов.

Доказательств, опровергающих изложенные в данном заключении выводы, лицами, участвующими в деле, не представлено. 

Оценив указанные выше экспертные заключения по правилам, установленным в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает изложенные в нем выводы. Данные экспертные заключения являются допустимыми доказательствами, соответствующим требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Суд считает, что представленные строительно-технические заключения соответствуют требованиям относимости и допустимости доказательств, предусмотренных ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств оспаривающих указанные заключения. Оснований для признания данных заключений недопустимыми доказательствами в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено, сторонами на них не указано. 

В силу ч. 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Конституционный суд также неоднократно указывал на то, что как сама возможность ограничений, так и характер таких ограничений должны определяться не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Поскольку решения принятые на собрании учредителей фирмы «С» (дата) год никем не оспаривались, доказательств того, что в последующем изменялись размеры долей на здание конторы фирмы, по адресу: (адрес), суду также не представлено, то надлежит признать за ФИО1 право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на здание по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что нежилое помещение, общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес) жилое помещение – квартира, общей площадью 143,2 кв.м., расположенная по адресу: (адрес), ж.(адрес), соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, а также техническим планам, исследовав тщательно все представленные доказательства, в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд считает возможным признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на нежилое помещение общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), ж.(адрес); квартиру, общей площадью 143,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), ж.(адрес).

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Таким образом, решение суда по данному гражданскому делу является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на здание по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на: 

1) нежилое помещение, общей площадью 74,8 кв.м., по адресу: (адрес), ж.(адрес); 

2) квартиру, общей площадью 143,2 кв.м., по адресу: (адрес), ж.(адрес).

Признание судом права собственности является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: М.В. Чагочкина