Дело №2-625/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Е.Н.,

при секретаре Аникиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

28 мая 2019 года истец ФИО1 обратилась в Корсаковский городской суд с иском к администрации Корсаковского городского округа с требованием о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти её мужа – Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в наследство по закону, состоящее из 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> автомобиля «

<

...>», ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, о чем нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство. До момента смерти Д. владел земельным участком расположенным в 

<

адрес>, с кадастровым номером №. После его смерти, документов подтверждающих право собственности на указанный земельный участок истец не обнаружила. В мае 2019г председатель СДТ «

<

...>» передал истцу оставшиеся у него документы на земельный участок с постановлением администрации Корсаковского городского округа от 29.12.1994 года №846 «О передаче земельных участков в собственность граждан в составе садоводческого товарищества «

<

...>» АО «

<

...>», расположенного в районе 

<

адрес>. Однако, муж истца при жизни не оформил право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель администрации Корсаковского городского округа в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, 1. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 указанной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ определяет, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пунктах 74 и 78 данного Постановления указано, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: 

а) статьей 1181 Гражданского кодекса РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; 

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Таким образом, из положений действующего законодательства следует, что государственная регистрация прав в отношении недвижимого имущества за умершими правообладателями не предусмотрена.

Вместе с тем, в случае смерти наследодателя, фактически владевшего, но не успевшего произвести регистрацию права на принадлежащий ему земельный участок в силу различных причин, данное обстоятельство само по себе не исключает возможности дальнейшего его оформления наследниками. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является супругой Д., что подтверждается свидетельством о браке II-ЯМ №. 

05 июня 2008 года Д. умер, что подтверждено свидетельством о смерти I-ФС № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС Сахалинской области.

09 декабря 2008 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

14 апреля 2009 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки «Тойойта Королла», 1992 года выпуска.

Постановлением мэра города и района Корсаковской городской администрации от 29 декабря 1994 года № «О передаче земельных участков в собственность граждан в составе садоводческого товарищества «Океан» акционерного общества «КБОР», расположенного в районе 

<

адрес>, в соответствии со списком приложенным к указанному постановлению Д. был передан в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м.

Как указано в иске и подтверждено в судебном заседании Д. владел и пользовался указанным земельным участком с 1994 года до своей смерти. 

ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти мужа Д., однако правоустанавливающих документов на земельный участок не обнаружила и только в мае 2019 года председатель СДТ «Океан» передал ей оставшиеся у него документы на вышеуказанный участок.

В период брака у Д. и ФИО1 родились трое детей: дочь Г., сын В. (умер в ДД.ММ.ГГГГ году), дочь Б., однако никто из них в наследство не вступал, ими был написан отказ от наследства в пользу ФИО1

Иных наследников претендующих на наследство после смерти Д. не имеется.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 23 мая 2019 года подтверждено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м ни кем не зарегистрировано.

Представленные в материалах дела доказательства подтверждают факт того, что Д. не оформил свое право собственности на земельный участок до своей смерти.

Данное обстоятельство не лишает возможности наследников закончить процесс приобретения земельного участка в собственность в случае признания судом за ними права собственности на земельный участок.

На основании изложенных материалов дела, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку своевременно обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону и оформила свои наследственные права относительно другого имущества, однако спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, нотариусом свидетельство на наследство по закону истцу выдано не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Корсаковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка 

<

адрес>, оставшегося после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.Н. Меркулова