РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.

при секретаре Лариной О.В.

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2 по доверенности, помощника прокурора Комсомольского района г.Тольятти Кузнецовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2020-002018-62 (производство № 2-1422/2020) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ..... В данной квартире с 23.07.2008 г., зарегистрирован ответчик ФИО3, которая является бывшим супругом, в настоящий момент брак расторгнут 13.03.2020 г. 13.05.2013г. ответчик был осужден к лишению свободы на 9 лет, отбывает наказание в ФКУ ИК-16 г. Тольятти. Истец дважды обращалась к ответчику через администрацию ФКУ ИК-16 с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик отказался это сделать. Согласно справке от 20.03.2012 г. он был лишен гражданства РФ, его паспорт был изъят, ему рекомендовано обратиться в соответствующий орган для оформления РВП, но он совершил преступление, был осужден и находится в местах лишения свободы. После освобождения он подлежит выдворению за пределы РФ, т.к. находится на территории РФ без законных оснований. Оплату коммунальных услуг он не производит. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не хочет, чем нарушает права истца, как собственника помещения, чинит истцу препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить требования в полном объеме, дали пояснения, аналогичные установочной части решения. Также представитель истца указала, что истец имеет намерение продать квартиру, наличие регистрации истца является препятствием к этому. 

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, признал исковые требования. 

Третье лицо – представитель УМВД РФ по г. Тольятти (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, мнение прокурора полагавшего обоснованными требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 (1/4 доли) и ФИО4 (3/4 доли) являются собственниками квартиры по адресу: ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ООО «ЕРЦ г. Тольятти» от 19.05.2020 г (л.д. 5).

Согласно выписке из поквартирной карточки ООО «ЕРЦ г. Тольятти» от 19.05.2020 г., в спорной квартире с 23.07.2008 г. зарегистрирован ФИО3 как член семьи собственника ФИО1 (быв.муж) (л.д. 5).

Согласно справке ФКУ ИК-16 г. Тольятти от 14.01.2020 г. ФИО3 осужден по ст. 228.1 ч. 3 «б», 228 ч. 2, 69 ч. 3 УК РФ на 9 лет лишения свободы. Начало срока 30.01.2015 г., конец срока 29.01.2024 г. Отбывает наказание в ФКУ ИК-16 г. Тольятти (л.д. 5).

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 31.03.2020 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... от 31.03.2020 г. (л.д. 6).

Согласно Акту осмотра квартиры по адресу: ...., составленному старшей по дому и соседями, ФИО3 в данной квартире не проживает с 2015 г., его вещей в квартире нет.

Из представленных в материалы дела Акта, утвержденного начальником ФКУ ИК-16 г. Тольятти от 26.02.2020 г. (л.д. 7), ответа начальника ФКУ ИК-16 г.Тольятти (л.д. 8), ФИО3 отказался от подписи на бланке заявления о снятии с регистрационного учета по спорному адресу.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 лишен гражданства РФ, его паспорт изъят отделом УФМС России по Самарской области в Комсомольском р-не г. Тольятти, ему отказано в оформлении приобретения гражданства (л.д. 8, 9).

В спорной квартире ответчик не проживает с 2015 года, после осуждения к лишению свободы выехал их спорного жилья, вещей ФИО3 в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые подтвердили, что ФИО3 был осужден к лишению свободы, после чего он перестал проживать в квартире истца, его вещей, мебели в квартире не видели. С Журавлевой они не живут, она расторгла с ним брак. Истец живет с дочерью и внучкой. Мужских вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик в настоящее время членами одной семьи они не являются.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению права собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, наличие регистрации ответчика препятствует ему распорядиться принадлежащим ему имуществом, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания утратившим права пользования ответчиком спорным жильем и снятии его с регистрационного учета в нем в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать Отделение по вопросам миграции ОП №23 УМВД России по г.Тольятти снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.07.2020 года.

Судья Н.В. Мыльникова