К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

п. ФИО5 

<

адрес> 

« 28 » ноября 2018 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

С.П. Богдановича, 

при секретаре 

ФИО7, 

с участием:

истца ФИО6,

представителя истца ФИО6 ФИО8,

действующего на основании доверенности от 15.08.2018 года №-н/23-2018-5-491,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации об оспаривании сделки, третьи лица: ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ (далее по тексту – Министерство), в котором просит признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения, заключенный между Государственным учреждением Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ Министерства и ФИО6, о передаче истцу и членам его семьи во владение и пользование жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 60,1 кв.м, в том числе жилой – 29,1 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в части указания на служебное жилое помещение, а также обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес> в ФИО5 

<

адрес>, с включением в договор членов семьи истца – супруги ФИО2, дочери ФИО3 и внука ФИО4

Обосновывая свои требования, ФИО6 указал, что в период с 1987 года по ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах СССР и РФ, является ветераном боевых действий. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 10159 истцу на состав семьи согласно общей очереди как необеспеченному жильем и нуждающемуся в улучшении жилищных условий в социальный найм предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в с. ФИО5 

<

адрес> н. Сочи, общей площадью 60,8 кв.м, без исключения из списков очередников. Истец утверждает, что предоставление ему указанного выше жилого помещения не было связано с характером трудовых отношений, жилое помещение служебным не является, однако ошибочно указано таковым в договоре. Изложенное повлекло за собой необоснованное ограничение жилищных прав истца и членов его семьи, что явилось причиной его обращения в суд с ныне заявленными требованиями. 

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО8 доводы иска поддержали и просили удовлетворить его требования.

Представитель ответчика Министерства в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности – ФИО9 в письменном возражении на исковое заявление просила рассмотреть дело без ее участия и отказать в удовлетворении требований иска. В обоснование своей позиции указала, что вступившим в законную силу решением ФИО5 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования иска Министерства к ФИО6, ФИО10, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, о признании ныне оспариваемого договора найма жилого помещения прекращенным, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Этим же решением отказано в удовлетворении требований встречного иска ФИО6 и ФИО3эА., действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, к Министерству о признании заключенного договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № служебной жилой площади по адресу: 

<

адрес>, ст. ФИО5, 

<

адрес>, договором социального найма, признании права пользования указанным жилым помещением, об устранении препятствий в праве пользования и владения жилым помещением путем заключения нового договора социального найма. Судом установлено, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, относится к специализированному жилищному фонду и было предоставлено ФИО6 на период исполнения обязанностей военной службы в воинской части Сочинского гарнизона. Кроме того, установлено, что ФИО6 был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилье ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением им жилья, что было подтверждено пояснениями истца в судебном заседании. В 2014 году до увольнения с военной службы ФИО6 обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствии со ст. 52 ЖК РФ. Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору найма. Основанием для отказа послужило установление факта принадлежности ему на праве собственности жилого помещения в 

<

адрес>, со дня отчуждения которого прошло менее 5 лет до дня обращения и увольнения истца (ст. 53 ЖК РФ). 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить требования иска ФИО6

Третьи лица ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, законным представителем которого является ФИО3, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и не явившихся третьих лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела № по иску Министерства к ФИО6, ФИО10, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья, по встречному иску ФИО6, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4 к Министерству о признании заключенного договора найма служебной жилой площади договором социального найма, признании права пользования жилым помещением и об устранении препятствий в праве пользования и владения жилым помещением, суд полагает в удовлетворении требований иска отказать по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим – гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

В судебном заседании установлено, что военнослужащий войсковой части 10159 старший сержант ФИО6, (состав семьи 3 человека), был включен в очередь на получение жилья, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии войсковых частей 10159 и 30232 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 2 той же статьи ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ старшему сержанту контрактной службы ФИО6 согласно общей очереди как необеспеченному жильем, была распределена двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, при количестве членов семьи 3 человека (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ между Государственным учреждением Хостинская КЭЧ района 265 КЭУ МО РФ (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) заключен договор № найма служебного помещения, согласно которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 60,1 кв.м, в том числе жилой – 29,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 15).

Согласно п. 2 названного договора, жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в в/ч 10159.

В силу п. 4 указанного договора, таковой заключается на время прохождения службы в в/ч Сочинского гарнизона до ДД.ММ.ГГГГ, а согласно п. 18 договора – таковой прекращается в связи с окончанием срока службы. 

Из п. 19 договора следует, что в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной или выборной деятельности, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в 2-х месячный срок. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилья, за исключения случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, ФИО6 указывает на то, что предоставленная ему квартира не являлась служебной, поскольку не была отнесена в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду, в связи с чем между ним и ответчиком сложились правоотношения по поводу социального найма жилья, которые не прекратились при окончании срока военной службы истца ДД.ММ.ГГГГ. 

В этой связи истец полагает, что совершенная между сторонами сделка является недействительной по установленным ст. 168 ГК РФ основаниям.

Отказывая в удовлетворении требований истца суд учитывает вышеприведенные фактические обстоятельства дела и руководствуется ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, на основании которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением ФИО5 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования иска Министерства к ФИО6, ФИО10, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья, а в удовлетворении требований встречного иска ФИО6, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4 к Министерству о признании заключенного договора найма служебной жилой площади договором социального найма, признании права пользования жилым помещением и об устранении препятствий в праве пользования и владения жилым помещением – отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение ФИО5 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – оставлено без изменения. 

Определением судьи 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в передаче кассационной жалобы ФИО3 для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции 

<

адрес>вого суда - отказано.

Приведенными выше решением районного суда, принятым по спору между теми же сторонами, установлено, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, является служебным жилым помещением, относится к специализированному жилищному фонду, и была предоставлена ФИО6 на период исполнения им обязанностей военной службы в войсковой части Сочинского гарнизона.

Таким образом, доводы истца полностью опровергнуты имеющимися в деле доказательствами, в связи с чем оспариваемый договор не нарушает требования закона или иного правового акта, законные основания для признания его недействительным в части отсутствуют, равно как отсутствуют и основания для возложения на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма данного жилья, поскольку истец ДД.ММ.ГГГГ военную службу окончил. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации об оспаривании сделки – отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Богданович

Копия верна:

Судья

ФИО5 районного суда 

<

адрес> С.П. Богданович