Дело № 2-1117/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

с участием истца 

ФИО2,

представителя ответчика

Н.В. Орлова,

помощника прокурора Оренбургского района

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью в равных долях К.К., К.Ж.М., К.С.К. и истца согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан №34-786 от 25.03.1994 г.

После регистрации брака между истцом и ответчиком, последняя была зарегистрирована в указанной выше квартире по месту жительства как член семьи. Рожденные в браке дети К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., также были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, ФИО4 выехала по неизвестному истцу адресу, но с регистрации по месту жительства в квартире не снялась. Дети продолжают проживать со истцом в квартире. ФИО4 добровольно сниматься с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не желает, на требования сняться с регистрационного учета не реагирует, ее место нахождение в настоящее время не известно. В оплате счетов за коммунальные услуги не участвует.

Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Судом были направлены судебные извещения в адрес ответчика по месту регистрации, однако они возвращены в суд с отметкой ФГУП «Почта России» - «истек срок хранения». Согласно ответу на запрос администрации МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района по месту регистрации ФИО4 не проживает, её место жительства не известно.

Поскольку у суда отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, определением суда для защиты его интересов назначен адвокат. 

Представитель ответчика – адвокат Орлов Н.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований, поскольку правовая позиция ответчика не известна, и удовлетворение иска нарушит его законные права.

Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилогопомещенияосуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещениемв соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору №34-786 на передачу квартиры в собственность граждан от 25 марта 1994 года, К.К., К.Ж.М., К.С.К., ФИО2 передана в долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от 26.03.2018 года №3044 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области».

В соответствии со справкой о составе семьи администрации МО Чебеньковский сельсовет Оренбургского района от 02.04.2018 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, его бывшая жена – ФИО4, сыновья – К.А.А. и К.А.А., отец – К.К., мать – К.Ж.М., брат – К.С.К. По указанному адресу ФИО4 не проживает.

В судебном заседании, К.К., допрошенный в качестве свидетеля, пояснил, что ответчик находилась в браке с его сыном, потом она уехала, с ними больше не живет, все личные вещи забрала, коммунальный услуги не оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в указанном доме с ноября 2017 года не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, при этом истец, как один из собственников спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права, поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, доказательств обратного не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым домом, поскольку иное нарушает права истца - собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежавшим ему недвижимым имуществом.

Так же истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО4 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорнымжилымпомещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решения является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 мая 2018 года.

Судья: Ж.В. Афанасьева