Дело № 2-1776/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 16 мая 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре Лисничей А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ФИО2, указав, что 26.06.2013 между ними был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по цене 78 300 гривен. Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 19.01.2016 по иску Правительства Севастополя указанный земельный участок истребован из владения истца. В результате изъятия земельного участка ему причинен ущерб в виде уплаченной за него денежной суммы, которая в эквиваленте на дату сделки составляет 314 295 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил:

Взыскать с ФИО2 в его пользу денежную сумму в размере 314 295 рублей, судебные расходы.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, подтвердил факт передачи денежных средств по договору.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 26.06.2013 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО2 продала ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на земельный участок было подтверждено договором купли-продажи, удостоверенным нотариально 29.04.2010, с приложенным к нему Государственным актом от 09.04.2010.

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена продажи земельного участка составляет 78 300 гривен, которые покупатель уплатил продавцу полностью до подписания договора. Своей подписью под договором продавец подтверждает факт полного расчета за проданный земельный участок.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 19.01.2016 удовлетворен иск Правительства Севастополя. 

Признан недействительным Государственный акт на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> выданный ФИО5 09.04.2010.

Истребован из владения ФИО1 и возвращен в государственную собственность города Севастополя земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 03.12.2018 решение суда оставлено без изменения.

В соответствии со статьей статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 461 ГК РФ при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

На основании указанных правовых норм истец вправе требовать с ответчика взыскания убытков в виде уплаченной по договору купли-продажи земельного участка суммы в связи с истребованием данного земельного участка из владения истца.

Доказательства того, что покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для истребования земельного участка, суду не представлено.

В силу пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В материалах дела имеются доказательства получения ФИО2 от ФИО1 по договору купли-продажи от 26.06.2013 денежной суммы в размере 78 300 гривен, оплата которой предусмотрена и подтверждена пунктом 2.1 договора.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил факт получения ФИО2 денежных средств.

При таких обстоятельствах в соответствии с пунктом 1 статьи 461 ГК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день заключения договора от 26.06.2013, что 314 295 рублей 42 копейки (10 гривен=40.1399 рубля).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 343 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи от 26.06.2013, в размере 314 295 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 343 рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Сомова 

Решение в окончательной форме составлено 21.05.2019.