Дело № 2-346/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зелепухиной Н.А., 

при секретаре Шутюркиной Н.Ю.

с участием прокурора Крупиной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли – продажи от ***. С *** в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая не является членом семьи собственников, в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время истцы желают реализовать свои права собственников, а именно оформить субсидию на оплату жилья, но ответчик чинит им препятствия и не желает сниматься с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании представила заявление, в котором, просила суд принять отказ от иска в части выселения ответчика ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу ... и производство по делу в указанной части прекратить. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного заседания. Почтовые конверты, направленные по известному месту жительства ответчика, возвращены в суд с пометкой по истечению срока хранения. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенную по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве их представителя адвоката Адвокатской конторы города Рубцовска Колчину Л.А.

Адвокат Колчина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что позиция ответчика по заявленным требованиям ей неизвестна.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи от 31.10.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 02.11.2018. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 06.11.2018 в жилом помещении по адресу: ... зарегистрирована ФИО3 с 05.08.2002.Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, не проживает совместно с истцами в жилом помещении и не ведет с ними общего хозяйства, соглашения между истцами и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А., К., которые ранее в судебном заседании пояснили, что ФИО3 членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

ФИО2 и ФИО1 как собственники дома, согласно ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств наличия соглашения у ФИО3 с собственниками спорного жилого помещения – истцами, суду не представлено. При этом предъявление истцами к ответчику ФИО3 исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, уже само по себе свидетельствует об отсутствии согласия истцов, являющихся собственниками спорного жилья на проживание в нем ответчика.

Регистрационный учет ответчика ФИО3 по указанному адресу затрудняет реализацию прав истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению домом.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что прекращение регистрации (снятие с регистрационного учета) ответчика ФИО3 в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении является целью заявленных исковых требований, направленных на устранение нарушений прав истцов как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета на основании положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713).

На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1., ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Н.А.Зелепухина