дело № 2-1106/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 г. г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Долгинцевой Т.Е.,

при секретаре Кужель К.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Аввакумовское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам администрации МО Тверской области «Калининский район», Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ФИО3, ФИО4 

Мотивировала заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.В., наследниками которого по закону являются его супруга ФИО2, дочь ФИО3 и внучка ФИО4 ФИО3 и ФИО4 в порядке ст. 1157 ГК РФ отказались от наследства. Единственным наследником по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке, после смерти С.В.В., является супруга наследодателя - ФИО2 В состав наследства входила квартира в 

<

адрес> города Твери, земельный участок 

<

адрес>, а также спорный земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону как наследнику С.В.В. на квартиру, а также земельный участок 

<

адрес> В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на земельный участок № в СНТ «Оршинка-2» постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за наследодателем на этот вид имущества.

С.В.В. являлся членом СНТ "Оршинка 2" с июня 2004г. Земельный участок в СНТ был предоставлен ему на основании его заявления в собственность постановлением главы администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» от 13.02.2006г. №. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также наличие препятствий в реализации наследственных прав, истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе "Оршинка 2", по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

Протокольным определением суда от 30.06.2017 г. по ходатайству истца была произведена процессуальная замена ненадлежащих ответчиков - Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери, ФИО3, ФИО4 на надлежащего - администрацию МО «Аввакумовское сельское поселение» Калининского района Тверской области. 

В судебном заседании истец участия не приняла, доверив представление своих интересов доверенному лицу ФИО1, которая поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что С.В.В. при жизни начал оформление документов в целях регистрации права, однако не завершил оформление, не подал документы в органы юстиции. 

Представители ответчиков администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Аввакумовское сельское поселение» Калининского района Тверской области, а также третьих лиц Управления Росреестра по Тверской области, ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Тверской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли. Представители администрации МО Тверской области «Калининский район», третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Тверской области просили о рассмотрении дела в сове отсутствие. Возражений по существу предъявленных исковых требований не представили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы наследственного дела к имуществу С.В.В., суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением главы администрации МО Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность С.В.В. предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>. 

Недвижимое имущество было передано С.В.В., который являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Оршинка-2» и владел указанным земельным участком на праве собственности, что подтверждено, помимо пояснений стороны истца, справками председателя СНТ «Оршинка-2». 

ДД.ММ.ГГГГ С.В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, копия которого имеется в материалах дела. 

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти С.В.В. наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, является супруга умершего – ФИО2. 

Отношения наследования подтверждены соответствующим свидетельством о заключении брака. 

Принятие указанным наследником наследства в виде наследственного имущества, не являющегося предметом спора, подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследники по закону первой очереди ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке (ст. 1157 ГК РФ) отказались от наследства. 

Как установлено судом, при жизни наследодатель С.В.В. не обращался в регистрационный орган за регистрацией возникновения права собственности на вышеуказанный земельный участок. 

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается данным Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как установлено судом, спорный земельный участок на основании заявления С.В.В., выписки из протокола заседания общего собрания СНТ «Оршинка-2» был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке уполномоченным по распоряжению землей лицом – администрацией МО Тверской области «Калининский район» как члену СНТ, в пользовании которого находился указанный земельный участок. 

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, предусматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно приведенной выше норме Гражданского кодекса Российской Федерации, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в ч. 2 ст. 9, ч. 2 ст. 10 и ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Законность предоставления указанного земельного участка наследодателю в ходе рассмотрения дела никем не оспорена. 

Согласно данным реестрового учета в настоящее время спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на реестровый (кадастровый) учет при жизни наследодателя ДД.ММ.ГГГГ Сведения о правообладателе данного земельного участка отсутствуют.

Наличие препятствий в оформлении наследственных прав на земельный участок, перешедший к наследодателю в собственность на основании вышеуказанного постановления администрации МО Тверской области «Калининский район» подтверждается постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области С.Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 г., однако право собственности наследодателя не прошло государственную регистрацию. 

Как достоверно установлено судом, спорный земельный участок прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем является объектом таких правоотношений. То обстоятельство, что С.В.В. умер до регистрации за собой права собственности на участок в порядке, предусмотренном ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

С учётом установленных судом обстоятельств, суд считает доказанным факт того, что С.В.В. на момент смерти владел спорным земельным участком на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследства после его смерти и наследуется в соответствии с законом. 

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти супруга С.В.В., подлежит удовлетворению также требование истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество. 

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве будет являться основанием внесения соответствующих записей о праве собственности истца в единый государственный реестр недвижимости. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти С.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности истца ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Председательствующий: Т.Е. Долгинцева

Мотивированное решение составлено 8 августа 2017 г.