Дело № 2 – 1491/2018 12 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу № 143, третье лицо – ФИО2 о признании недействительными решения членов ЖСК № 143, принятые на общем собрании членов ЖСК № 143 и оформленные протоколом от 26 апреля 2017 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании недействительными решения членов ЖСК № 143, принятые на общем собрании членов ЖСК № 143 и оформленные протоколом от 26 апреля 2017 года.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является членом ЖСК № 143. 26 апреля 2017 года по инициативе третьего лица было проведено общее собрание членов ЖСК № 143, на котором было выбрано правление ЖСК, в том числе председатель правления ЖСК ФИО2 На основании оспариваемого протокола в МИФНС РФ № 15 ФИО2 было подано заявление об изменении сведений в ЕГРЮЛ о единоличном исполнительном органе кооператива. По мнению истца, решения принятые на указанном общем собрании являются незаконными и недействительными по следующим основаниям: отсутствие кворума; отсутствие надлежащего уведомления о проведении собрания; отсутствие решений членов ЖСК № 143 по вопросам повестки дня; нарушение порядка проведения собрания.

Истец и её представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что общее собрание членов ЖСК № 143 26 апреля 2017 года не проводилось, отсутствует оспариваемый протокол общего собрания от 26 апреля 2017 года.

Третье лицо ФИО2 и её представитель – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что общее собрание членов ЖСК № 143 26 апреля 2017 года проводилось во дворе дома 

<

адрес>. На общем собрании присутствовало 55 человек. Уведомления о проведении общего собрания 26 апреля 2017 года в 19 часов 00 минут висели в парадной. Счетная комиссия переписывала фамилии пришедших на собрание и при голосовании считала голоса. Велся отдельный список регистрации прибывших на общее собрание 26 апреля 2017 года. В настоящее время указанный список утрачен и не может быть предоставлен суду. 

Выслушав пояснения истца и её представителя по устному ходатайству, пояснения представителя ответчика, пояснения третьего лица и её представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. 

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 

2) принято при отсутствии необходимого кворума; 

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 

4) противоречит основам правопорядка или нравственности. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений. 

В соответствии с ч. 2 ст. 113 ЖК РФ Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения. 

В соответствии со ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищного кооператива являются: 

1) общее собрание членов жилищного кооператива; 

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива. В соответствии со ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ч. 1). Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется Уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 2). 

В соответствии со ст. 117 ЖК РФ: 

1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. 

2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. 

3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. 

4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Как следует из материалов дела, 26 апреля 2017 года на общем собрании членов ЖСК 143 многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом, выбрано правление ЖСК № 143 в количестве пяти человек: ФИО2, П.., Ч.., К.. и Г.

Доводы третьего лица о том, что при проведении общего собрания членов ЖСК № 143 26 апреля 2017 года соблюдена процедура проведения общего собрания, не могут быть приняты судом во внимание как не нашедшие своего подтверждения. 

Из пояснений третьего лица в судебном заседании и показаний свидетелей П.., С.., В. следует, что уведомления о проведении общего собрания членов ЖСК № 143 26 апреля 2017 года в 19 часов 00 минут с повесткой дня были развешаны во всех парадных многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Составлялся список присутствовавших на общем собрании членов ЖСК № 143, который в настоящее время утерян. При голосовании считали по количеству поднятых рук. Бюллетени для голосования не выдавались. Кто был инициатором общего собрания 26 апреля 2017 года свидетели не знают.

Истица и допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. в судебном заседании отрицали факт уведомления, пояснили, что никаких уведомлений о проведении 26 апреля 2017 года общего собрания членов ЖСК № 143 и о повестке собрания не было. Уставом ЖСК № 143 установлено, что на общее собрание приглашаются все члены ЖСК-143. Каждый член ЖСК-143 обладает числом голосов пропорционально общей площади помещений, находящихся в его собственности в данном доме из расчета 10 кв. м один голос. При определении числа голосов у члена ЖСК-143 излишки площади до 5 кв. м отбрасываются, а равный или больший 5 кв. м дает один дополнительный голос. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют собственники помещений или их представители (уполномоченные), обладающие более 60 процентами голосов от общего числа голосов членов ЖСК-143.

В материалы дела третьим лицом не представлен список членов ЖСК-143, присутствовавших на общем собрании 26 апреля 2017 года, с указанием общей площади помещений в указанном доме, находящихся в собственности каждого из присутствовавших членов ЖСК-143 на общем собрании 26 апреля 2017 года, из которого было бы видно наличие кворума. Кроме того, в материалы дела не представлены изменения в Устав ЖСК-143 о внесении изменений в процедуру голосования, а именно: исходя при определении числа голосов у члена ЖСК-143 не из числа голосов пропорционально общей площади помещений, находящихся в его собственности в данном доме из расчета 10 кв. м один голос, и исходя из общего количества поднятых рук за или против.

Согласно пункту 7.3, пункту 7.6 Устава ЖСК-143, утвержденного 2 декабря 2002 года и действующего до настоящего времени, на общее собрание приглашаются все члены ЖСК-143. Каждый член ЖСК-143 обладает числом голосов пропорционально общей площади помещений, находящихся в его собственности в данном доме из расчета 10 кв. м один голос. При определении числа голосов у члена ЖСК-143 излишки площади до 5 кв. м отбрасываются, а равный или больший 5 кв. м дает один дополнительный голос. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют собственники помещений или их представители (уполномоченные), обладающие более 60 процентами голосов от общего числа голосов членов ЖСК-143.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств соблюдения процедуры созыва общего собрания членов ЖСК-143, проведенного 26 апреля 2017 года, отсутствие доказательств наличия кворума, отсутствие списка членов ЖСК-143, принимавших участие в голосовании на общем собрании 26 апреля 2017 года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными решения членов ЖСК-143, принятые на общем собрании членов ЖСК-143 26 апреля 2017 года и оформленные протоколом от 26 апреля 2017 года .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 19 июля 2018 года