Дело № 2-8628/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 30.10.2015 г. №73-04-1552, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража.

В обоснование иска указано на то, что на территории земельного участка, расположенного между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, возле МАДОУ детский сад №, кадастровый квартал №, площадью 18 кв.м., самовольно установлен металлический гараж, обозначенный на схеме №.

Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью городского округа город Уфа Республики Башкортостан, права ФИО2 на него не зарегистрированы, следовательно, металлический гараж установлен самовольно.

Администрацией Кировского района г. Уфы в адрес ФИО2 направлено требование произвести демонтаж металлического гаража, расположенного между домами 102/3 и 106/1 по улице Достоевского города Уфы. Требование ответчиком не исполнено.

В адрес Администрации Кировского района г. Уфы 22.07.2016 г. поступило представление прокуратуры Кировского района г. Уфы об устранении нарушений земельного законодательства, необходимости активного сноса металлических гаражей, расположенных на территории района.

Постановлением главы Администрации г. Уфа Республики Башкортостан № 2400 от 09.06.2000 г., рекомендовано организовать выявление бесхозных металлических гаражей, создать мобильные службы для осуществления в установленном порядке сноса самовольно установленных гаражей.

Согласно постановлению главы Администрации городского округа город Уфа РБ от 17.11.2011 г. № 6780 «О концепции строительства паркингов, организации парковок, автостоянок для хранения автомобильного транспорта на территории городского округа город Уфа на период от 2012 - 2020 года.», основной метод реализации данной концепции - снос плоскостных гаражных боксов (металлических гаражей-боксов) ухудшающих санитарноэкологическую ситуацию в городе, и высвобождению таким образом территорий для их более эффективного использования в дальнейшем.

В соответствии с п. 2.2.9 Положения об Администрации Кировского района городского округа город Уфа, утвержденного Решением Совета ГО город Уфа РБ от 21.11.2012 г. №, Администрация Кировского района г. Уфы в пределах предоставленных полномочий на подведомственных территориях обращается в суд с исками об освобождении земельных участков занятых временными постройками (в том числе, самовольными), нестационарными объектами (павильонами, киосками), сезонными торговыми объектами, металлическими гаражами, погребами.

На основании вышеизложенного истец просит суд обязать ФИО2 освободить земельный участок, площадью 18 кв.м., от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, кадастровый квартал №

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенного по адресу: г. Уфа, между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010103, за счёт ФИО2 со взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 просила удовлетворить исковые требования Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в полном объеме по изложенным в иске доводам. Суду указала на то, что представленные ответчиком документы не свидетельствуют о регистрации права ФИО4, как собственника, на спорный гараж. Гараж является временным сооружением. Решение исполкома Уфимского горсовета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ выдано иному гражданину - ФИО5, как инвалиду П группы, на временную установку гаража. Права на пользование земельным участком ФИО4 также не оформлены. 

Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении иска Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан ввиду необоснованности. Одновременно суду пояснил, что является владельцем спорного гаража на основании свидетельства о регистрации владельца металлического гаража № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, имеется Решение исполкома Уфимского горсовета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении прежнему пользователю ФИО5 установить временно металлический гараж, Акт об отводе земельного участка прежнему пользователю гаража – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был продан ФИО6 его отцу ФИО7 На основании Решения исполкома Кировского райсовета народных депутатов г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешена продажа гаража ФИО7 Факт продажи сооружения, а также получения денежных средств от ФИО7 подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ФИО5

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, ответчика ФИО2, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в земельном нарушении, или за их счет.

22 июля 2016 прокурором Кировского района г. Уфы в адрес главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан внесено представление в связи ненадлежащим выполнением работы по высвобождению земельных участков от самовольно установленных гаражных боксов.

Согласно представленного в материалы дела акта осмотра и установления фактического использования земельного участка №/о от ДД.ММ.ГГГГ муниципального инспектора Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа Уфа РБ ФИО8, на территории земельного участка, расположенного между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, кадастровый квартал №, площадью 18 кв.м., самовольно установлен металлический гараж, обозначенный на схеме №.

Как следует из обстоятельств дела, указанный металлический гаражне является объектом капитального строительства, на кадастровом учете не состоит, права в отношении указанного объекта не зарегистрированы, договор аренды земельного участка, занимаемого указанным объектом, ответчиком не заключен. 

В соответствии с представленными в материалы документами металлический гараж №, расположенный между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, принадлежит ФИО2 Указанное обстоятельство также не отрицалось в судебном заседании ответчиком.

В адрес ответчика Администрацией Кировского района ГО г. Уфа РБ было направлено требование о сносе гаража, которое оставлено ФИО2 без удовлетворения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиком не представлены доказательства предоставления в установленном законом порядке земельного участка для обслуживания металлического гаража.

Доводы, приведенные в судебном заседании ответчиком, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, поскольку металлический гараж не является объектом капитального строительства, права в отношении земельного участка, используемого в целях обслуживания гаража, ответчиком не оформлены.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что сохранение металлического гаража нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая обстоятельства дела, суд также соглашается с обоснованностью требования истца в остальной части – о предоставлении Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу со взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, площадью 18 кв.м., от металлического гаража № по схеме, расположенного по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, кадастровый квартал №

В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенного по адресу: г. Уфа, между домами 102/3 и 106/1 по 

<

адрес> города Уфы, кадастровый квартал 02:55:010103, за счёт ФИО2 со взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова