К делу №2–1035/2021

23RS0015-01-2020-003264-59

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «23» июня 2021 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лицо: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, 

<

данные изъяты>», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок № надел 1, площадью 500 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>», в порядке приватизации.

Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель з/лица: 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому края, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

З/лицо: ФИО2, согласно справки ОЗАГС Ейского района, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО2, не заводилось. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно заключения 

<

данные изъяты> членской книжки, ФИО1 является членом 

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владельцем земельного участка № №, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.9,10, 11). 

Согласно сведениям межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в зарегистрированные права на земельный участок №надел № в ст. 

<

данные изъяты> отсутствуют (л.д. 19). 

Согласно сведениям архива государственного фонда данных межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам, в № году свидетельство о праве собственности на земельный участок № в 

<

данные изъяты> получено ФИО2 (л.д.41). 

Однако ФИО2 фактически земельным участком не пользовался, в книгах учета 

<

данные изъяты>» имеется запись о продаже им земельного участка. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.118,120). 

При обращении в администрацию Ейского городского поселения Ейского района, письмом от 02.10.2020 года в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № надел № в ст. 

<

данные изъяты>» ФИО1 отказано, в связи с тем, что не определены границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здание, строение и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином; сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании вышеизложенного, суд, исходя из установленного в судебном заседании факта владения по назначению ФИО1 земельным участком № надел № в 

<

данные изъяты> членом которого она является, а также принимая во внимание, что ранее ФИО1 участия в приватизации земельных участков на территории Ейского района не принимала, правопритязания на земельный участок отсутствуют, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 15,25 ЗК РФ, ФЗ от 25.10.2001 года №173-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, - 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, надел №, площадью 500 кв.м., расположенный в 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд. 

Председательствующий: