УИД 36RS0010-01-2024-000489-46

№ 2-371/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 16 апреля 2024 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6, действующая в интересах ФИО5 на основании нотариальной доверенности № 50/161-н/50-2024-1-390 от 08.02.2024, обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Из иска следует, что единственным наследником по закону после смерти ФИО1 является дочь ФИО5, которая в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7 (наследственное дело №).

Представитель истца утверждает, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде:

- 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В иске указано, что нотариус отказал ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество по причине того, что право собственности наследодателя на указанные объекты не зарегистрировано в ЕГРН и имеется несоответствие адресов земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в правоустанавливающих документах.

Также из иска следует, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.10.2016 по делу № 2-1640/2016 установлено, что в период брака между ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.04.2016 на имя ФИО1 приобретен земельный участок площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанным решением суда брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, земельный участок признан совместной собственностью супругов, в собственность ФИО2 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка прекращено.

В иске указано, что на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 18.04.1996 ФИО1 принял в дар 3/10 доли жилого дома, площадью 50,5 кв.м., и земельный участок площадью 1600 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Борисоглебска 18.04.1996.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № в отношении вышеуказанного земельного участка.

Из иска следует, что согласно справки от 03.08.2016 № 330 постановлением администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 № 202 «Об утверждении Списка названий улиц г. Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес земельного участка, расположенного в селе Чигорак Борисоглебского городского округа Воронежской области указан как: 

<

адрес>

Также согласно справке от 08.11.2018 № 226 на основании вышеуказанного постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 29.01.2013 № 202 адрес жилого дома с кадастровым номером № был изменен: 

<

адрес>

Таким образом, в результате смены адресов принадлежащие наследодателю объекты недвижимости стали иметь следующие адреса:

- адрес жилого дома с кадастровым номером №, 3/10 доли которого принадлежат наследодателю, - 

<

адрес>;

- адрес земельного участка с кадастровым номером № - 

<

адрес>.

Представитель истца утверждает, что 3/10 доли жилого дома и земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 1110, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ФИО6, действующая в интересах ФИО5 на основании нотариальной доверенности № 50/161-н/50-2024-1-390 от 08.02.2024, просит:

1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

2. Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО6, представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, третье лицо-нотариус Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО7, представитель третьего лица-отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушании дела извещены надлежащим образом. От представителей истца и ответчика имеются заявления с просьбой провести судебное заседание в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2024 №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1600 кв.м., и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2000 кв.м., не зарегистрировано. Сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2024 №, право собственности на жилой дом площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не зарегистрировано. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно представленному в ответ на запрос суда сообщению БТИ Борисоглебского района Воронежской области - филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 20.03.2024 № 1475, собственниками жилого дома 

<

адрес> являются: 

- ФИО3 (7/10 доли жилого дома) на основании регистрационного удостоверения от 18.04.1996, выданного БТИ г. Борисоглебска;

- ФИО1 (3/10 доли жилого дома) на основании договора дарения № 1398 от 18.04.1996, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО4

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 18.04.1996, удостоверенного нотариусом города Борисоглебска государственной нотариальной конторы Воронежской области, принадлежали 3/10 доли жилого дома, площадью 50,5 кв.м., и земельный участок площадью 1600 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован БТИ города Борисоглебска 18.04.1996.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № в отношении указанного выше земельного участка площадью 1600 кв.м. для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2024 №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности. Право собственности на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано за ФИО2. Площадь земельного участка составляет 1094 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.04.2016 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.10.2016, вступившим в законную силу, земельный участок, площадью 1094 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признан совместной собственностью супругов. В собственность ФИО2 выделена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка прекращено.

На основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № 202 от 29.01.2013 года «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО1, значится как:

- 

<

адрес>;

- 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 не зарегистрировал в установленном действующим законом порядке право собственности на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

В настоящее время возможность такой регистрации утрачена в связи с его смертью.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО7, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело. Единственным наследником по закону к имуществу умершего, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является его дочь ФИО5.

Свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости не выдавались.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежат удовлетворению заявленные требования о включении:

- 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий М.Ю. Тюрина