Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

18 июля 2019 года село Курсавка 

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Манелова Д.Е., 

при секретаре судебного заседания Чартаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что ей, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

По данному адресу зарегистрирована ответчик, которая в настоящее время не является членом ее семьи, с 2015 года в указанном жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета. Она вынуждена за нее оплачивать коммунальные услуги, кроме того, наличие ее регистрации препятствует ей оформить субсидию. На основании изложенного, просила прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении данного дела в ее отсутствие либо об отложении судебного разбирательства на более поздний срок в суд не поступало. 

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Андроповскому району Ставропольского края – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, без ее участия. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2.

В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. 

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. 

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, указанная законодательная норма устанавливает, что правом требования прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обладает только собственник такого помещения, при этом юридически значимым обстоятельством в данном случае будет прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку это влечет за собой прекращение жилищных прав.

При этом согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" № 14 от 02 июля 2009 года к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2013 года, домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, разъезд 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1; домовой книги в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> гр. ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на проживает фактическое место нахождения не установлено. 

Судом также установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, оплату квартплаты не производит, то есть фактически прекратила право пользования жилым помещением. 

Согласно акту от 25 мая 2019 года ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Вышеизложенное свидетельствует о том, что между сторонами действительно прекращены семейные отношения, в силу чего право пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшими членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не сохраняется. 

Вместе с тем, истец, являясь собственником квартиры, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с п. 31 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 23 декабря 2017 года) № 713 «Об утверждении Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учетав случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

При этом само решение суда является основанием для снятия гражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Манелов