По делу № 2-3025/2019 

73RS0002-01-2019-003758-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 04 сентября 2019 года. 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Орлове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Иск обоснован тем, что истец ФИО5 является нанимателем указанной квартиры. Она проживает в данном жилом помещении, зарегистрирована по данному адресу. 

На жилой площади в данной квартире были зарегистрированы ее внуки: -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ; 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Истица намерена приватизировать данную квартиру, однако не может этого сделать. Письмом от 24.05.2018 г. была уведомлена об отказе в приватизации ввиду отсутствия разрешения органа опеки и попечительства на исключение детей из приватизации данного жилого помещения. 

Истица полагает, что она имеет право приватизировать данную квартиру без участия несовершеннолетних внуков по следующим основаниям. 

Ее дочь - ФИО11 ( ранее - ФИО1) вступила в 2012 году в брак с ФИО8 С момента регистрации брака и по настоящее время дочь проживает по месту жительств супруга - 

<

адрес>. 

Их дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживали всегда с родителями по их месту жительства. Они в ее квартиру никогда не вселялись, не проживали вместе с ней, их регистрация носила формальный характер. 

Она полагает, что при указанных выше обстоятельствах, ее несовершеннолетние внуки не приобрели права пользования ее квартирой и, соответственно не вправе принимать участия в приватизации такой квартиры. Регистрация детей в ее квартире была необходимо лишь для возможности посещать медицинские учреждения в г. Ульяновске, в соответствии с пропиской. 

Родители несовершеннолетних не возражают против приватизации истицей данной квартиры без участия их детей. 

Истица сообщает, что она ранее не принимала участия в приватизации жилых помещений, является гражданкой РФ. 

Истица полагает, что при указанных выше обстоятельствах, в соответствии с законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она имеет право получить в собственность бесплатно, в порядке приватизации занимаемое ею указанное жилое помещение. 

Истец - ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, доверила свои интересы представлять Мурсеевой С..Е.

ФИО6, представляя на основании доверенности интересы истца, в судебном заседании поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик - Администрация города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещена, ее представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Третьи лица –ФИО7, ФИО10 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, в заявлении просили провести судебное разбирательство без их участия, указав, что не имеют возражений по данному иску. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, рассмотрев иск ФИО5, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – 

<

адрес> состоит из двух жилых комнат и находится в ведении администрации города Ульяновска. 

Истица является нанимателем данного жилого помещения, проживает в данной квартире и зарегистрирована по данному адресу. 

На жилой площади в данной квартире были зарегистрированы ее внуки: -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ; 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ( мать указанных несовершеннолетних лиц). 

Истица намерена приватизировать данную квартиру, однако не может этого сделать. Письмом от 24.05.2018 г. была уведомлена об отказе в приватизации ввиду отсутствия разрешения органа опеки и попечительства. 

О данных обстоятельствах суду сообщила истица в исковом заявлении, ее представитель в ходе судебного разбирательства. Данные обстоятельства соответственно подтверждаются копией ордера на предоставление жилого помещения № 828 от 15.11. 1990 г., выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 23.04.2019 г. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона).

Истица ФИО5 ранее в приватизации жилых помещений не принимала участие, что подтверждается ее постоянной регистрацией в указанной квартире - с 1991 года. 

Государственная регистрация прав собственности в отношении спорной квартиры не производилась. 

Истица является гражданином РФ, что подтверждается соответственно копией паспорта истца.

Третье лицо - ФИО7 ( дочь истицы, зарегистрирована на жилой площади в данной квартире) не возражает против приватизации истицей квартиры, не желает принимать участия в такой приватизации, что следует из ее заявления в суд. 

При таком положении в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом ФИО5 следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Жилищные права несовершеннолетних (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ) в результате такой приватизации и признании права собственности на данную квартиру за истцом не нарушаются.

Дети проживают по месту жительства родителей - 

<

адрес>. Они в спорную квартиру не вселялись, не проживали в нейл. 

Об этом суду сообщила истица. Данные факты подтверждаются выпиской из формы 8 от 21.06.2019 г., из которой следует, что администрация муниципального образования « 

<

адрес> подтверждает проживание названных детей с их родителями по адресу: 

<

адрес>. 

О том, что дети ( внуки истицы) проживали с рождения по месту жительства родителей в 

<

адрес>, суду дал показания свидетель ФИО9( проживает в 

<

адрес>). 

При таком положении нет оснований полагать, что у несовершеннолетних (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ) в отношении спорной квартиры возникло в соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования и что такое право сохраняется. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Признание судом за истцом права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Таким образом, данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Дело разрешилось в пользу истицы, она имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение за счет ответчика судебных расходов (госпошлина). В судебном заседании представитель истца сделала заявление об отказе от возмещения таких расходов, поэтому суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истице таких расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к Администрации города Ульяновска удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО5 на жилое помещение - 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.Г. Дементьев