Дело № 2-196/2019

26RS0015-01-2019-000210-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2019 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Гоголя С.П., представившего удостоверение ***, ордер № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование иска ФИО2 указал, что ему на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права принадлежит домовладение, расположенное в ***. В его домовладении с его согласия с *** зарегистрирован ответчик ФИО1, являющийся его родным сыном. С *** года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, предположительно в *** для решения своих личных вопросов с трудоустройством. С указанного времени ответчик не проживает в его доме, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Наличие регистрации ответчика в его доме создает ему препятствия.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. 

Место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Адвокат Гоголь С.П., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ и представляющий интересы ответчика в судебном заседании, просил вынести решение по делу в соответствии с требованиями законодательства. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что после окончания школы ответчик покинул отцовский дом, более 5 лет в нем не проживает, и не поддерживает родственных связей с истцом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, также подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права, истцу ФИО2 принадлежит указанное имущество, расположенное в ***. Ответчик ФИО1 с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении ***, что подтверждается копией домовой книги. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Из сообщения Территориального отдела по работе с населением села Лиман управления по работе с территориями администрации Ипатовского городского округа *** от *** усматривается, что ФИО1 более 5 лет не проживает по адресу ***.

Регистрация ФИО1 в жилом доме, принадлежащем ФИО2, нарушает права собственника. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не использует принадлежащее истцу жилое помещение по назначению, не проживает в нем, не обеспечивает его сохранность.

Суд считает, что регистрация ФИО1. в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО2, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учетом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья – подпись

Верно: Судья –