Дело № 2 - 181 за 2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2018 года г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Астафьева И.А., 

при секретаре Борисовой Н.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Меленковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире прописан ответчик. Между истцом и ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, никаких принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Во внесудебном порядке разрешить указанный вопрос не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей квартирой, влечет дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг. Между истцом и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в добровольном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным. Ответчик имеет жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает с братом ФИО6. Указанный дом принадлежал их маме, умершей в феврале 2017г.. Соглашение о порядке пользования указанным жилым домом не заключали. Она не желает чтобы ответчик продолжал иметь право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании решения Меленковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7,17-22). 

Согласно справки администрации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, в данном жилом доме по месту жительства зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.52).

Как следует из похозяйственной книги № Администрации муниципального образования 

<

адрес> лицевой счет №, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.45-49).

ФИО3 является мамой ответчика ФИО2 (л.д.51). 

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи ФИО1, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет и не пользуется данным жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. Ответчик ФИО2 является потенциальным наследником умершей ФИО3 и имеет основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, не желает, чтобы ответчик продолжал иметь право пользоваться принадлежащей ей квартирой.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым домом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись1 И.А. Астафьев

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковсковского районного суда 

<

адрес>