Дело №2-1294/2024

УИД 29RS0005-01-2024-002293-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года 

<

адрес>

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Олупкиной Д.В., 

при секретаре судебного заседания Баскаковой Н.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. По стоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 На протяжении всего времени истец несет расходы по содержанию квартиры. Истцу было отказано в заключении договора социального найма по причине того, что у него нет подтверждающих документов о предоставлении жилого помещения, в связи с чем она обратилась в суд.

Истец ФИО1 на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация городского округа «

<

адрес>» извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.Судом установлено и следует из материалов дела, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец пользуется спорным жилым помещением, проживает в нем, несет расходы по содержанию, что подтверждается представленными в материалы дела платежными квитанциями по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что такие обстоятельства, как вселение в квартиру и исполнение обязанностей нанимателя, свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения спора по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратил, не приобретшим или утратившим право пользования жильем не признан. 

Свидетель ФИО9 пояснила суду, что знает семью истца, они проживают по соседству. Квартира была предоставлена родителям истца. ФИО1 проживает в жилом помещении по настоящее время. 

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела, пояснениями истца. Кроме этого, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Стороной ответчика не представлено достоверных и убедительных доказательств того, что истец и члены его семьи (дети) занимают квартиру на незаконных основаниях. Собственником квартиры не предпринималось никаких мер по выселению истца и членов его семьи из спорной квартиры, то есть фактически за ними со стороны наймодателя признавалось право на фактически занимаемую квартиру, в связи с чем оснований полагать, что их вселение в это жилое помещение носило самовольный характер, у суда не имеется. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 (паспорт - №) к администрации городского округа «

<

адрес>» (ИНН №) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма. 

Настоящее решение является основанием для заключения городским округом «

<

адрес>» с ФИО1 договора социального найма в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, с включением в указанный договор в качестве лиц, вселяемых совместно с нанимателем, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Исакогорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина