Дело № 2-237/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2017 года Лазовский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего Рыженко О.В.,

при секретаре Кизиловой Л.С.,

с участием зам.прокурора Лазовского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчиком в браке, от которого имеют ребенка, по решению суда ребенок был оставлен на воспитание ему, но фактически ответчик проживала вместе с ним и ребенком, впоследствии родила ещё двух дочерей. Пока он был в длительных командировках, ответчик вела аморальный образ жизни, но ради детей и чувств, он её прощал. В 2008 ответчик забрала старшую дочь и с мужчиной уехала из 

<

адрес>, не звонила и не интересовалась жизнью других детей. Когда у ответчика жизнь с её мужчиной не сложилась, она вернулась к нему. На тот момент он купил спорную квартиру по 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика по указанному адресу, но вскоре она опять выехала из 

<

адрес> и больше они не виделись. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствие при продаже квартиры, поскольку он решил данную квартиру продать и уехать к своим родным. Дети взрослые и проживают самостоятельно. 

Просит суд вынести решение о признании ответчика утратившей право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил суду, что ответчик появлялась в его квартире и проживала, когда он находился в рейсе, сын рассказал ему, что в марте 2017 года ответчик выехала из квартиры. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений на иск и ходатайств ко дню рассмотрения дела в суд не направила. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение зам.прокурора ФИО1, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 109 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно позиции Конституционного Суда, выраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных материалов следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно свидетельствам о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по 17.05ю1989 (л.д.8, 9).

Из справок ООО «Альтернатива» и сведений ОАСР УФМС России по Приморскому краю следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.08.2015 (л.д.10, 11, 24).

Не являясь членом семьи собственника, ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, учитывая волеизъявление ФИО2, как собственника о прекращении права ФИО3 пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> и в силу закона вправе распоряжаться им, а также требовать всякого устранения нарушения своего права, то его требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, зарегистрированного в принадлежащем ему жилом помещении подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от 17.07.1995 решение суда о выселении гражданина, а также о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия его с регистрационного учёта, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части снятия с регистрационного учета ФИО3 следует отказать, как в излишне заявленных.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, поэтому суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесённые им по уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в суд. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Рыженко