Дело № 2- 1204/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Орловского района Орловской области Мерцаловой Т.И.,

представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Орловский районный суд Орловской области к ФИО4 с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указывал, что он (истец) проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от Дата, выданного на основании решения исполкома Знаменского сельского (поселкового) Совета народных депутатов. Ответчик проживал с его дочерью ФИО3 с указанной квартире с Дата по временной регистрации, но с Дата он там не проживает, поскольку отношения с ФИО3 были прекращены, они расторгли брак. Никакого имущества, купленного ответчиком, в указанной квартире не имеется, коммунальные платежи оплачивает истец. Временная регистрация ФИО4 по указанному адресу с Дата по Дата, сниматься с учета в добровольном порядке он не желает, никаких вещей, принадлежащих ответчику нет в данном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по изложенным в иске обстоятельствам, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащих образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ - заочного производства по имеющимся в деле материалам в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав объяснения сторон, заключения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца как законные и обоснованные, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

На основании ст. 3 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Дата исполкомом Знаменского сельского ( поселкового) Совета народных депутатов ФИО1 с семьей, состоящей из четырех: на ФИО1, жену ФИО5, дочь ФИО6, сына ФИО7 был выдан ордер № на право занятия квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Из решения Орловского районного суда Орловской области от Дата по делу по иску ФИО4 к ФИО3 об определении места жительства детей, следует о том, что с Дата ФИО4 и ФИО3 находились в зарегистрированном браке, решением мирового судьи Северного района город Орла от Дата их брак был расторгнут. 

Из поквартирной карточки (выписке) ( форма №) лицевой счет №, выданной администрацией городского поселения Знаменка Орловского района Орловской области от Дата, следует о том, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, по данному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1 ( глава); ФИО3 ( дочь) ФИО2( дочь), ФИО8 (внучка), ФИО9 ( внучка), ФИО10 (внук), ФИО4 ( бывший зять)-временная регистрация с Дата по Дата; ФИО11.( зять)- временная регистрация с Дата по Дата.

На основании сведений ОАСР УВМ УМВД России по Орловской области от Дата ФИО4 значится постоянно зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевщиеся ( имеющиеся) у него объекты недвижимости от Дата за № КУВИ-001/2019-11120263, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, данных ею в судебном заседании, следует, что ответчик состоял в браке с ее сестрой - ФИО3 с сентября 1998 года, в указанной квартире проживал с октября 2012 года по временной регистрации, но с Дата ответчик там не проживает, поскольку отношения с ФИО3 были прекращены, они расторгли брак. Временная регистрация ФИО4 по указанному адресу с Дата по Дата, сниматься с учета в добровольном порядке он не желает, никаких вещей, принадлежащих ему в указанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, проживает по адресу своей постоянной регистрации: 

<

адрес>. 

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ФИО4 добровольно отказался от пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором он временно зарегистрирован, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Таким образом, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен 31.05.2019

Председательствующий

судья А.В.Найденов