РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 2 июня 2017 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2017 по иску 

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

заслушав истца ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО2 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований указал о том, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года в указанном помещении в качестве члена семьи, была зарегистрирована и проживала супруга - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, не пользуется жилым помещением, не является членом семьи, общего хозяйства не ведется, каких либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела телефонограммой, в телефонограмме ответчик пояснила о том, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. 

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное правило закреплено и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В свою очередь, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

По смыслу ч.ч. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства указанных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из приведенных положений закона следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ФИО2 области, пр. ФИО2, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира под номером 40, находящаяся по адресу: Российская Федерация, ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по ФИО2 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 был произведен обмен принадлежащих им жилых помещений, в результате которого ФИО1 стал собственником спорного жилого помещения. В связи с равнозначной стоимостью обмениваемых объектов стороны установили, что дополнительных денежных компенсаций за обмениваемые объекты при заключении настоящего договора не требуется.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ установлено о том, что ФИО1 приобрел квартира под номером 40, находящаяся по адресу: Российская Федерация, ФИО2 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес> порядке дарения ФИО4

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации спорное жилое помещение является личной собственностью ФИО1

Согласно справке, выданной МКУ «Управление капитального строительства» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО2 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес> А, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1 – жены, проживала в доме, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данном жилом помещении в указанном качестве. Приведенные обстоятельства подтверждены пояснениями истца в предварительном судебном заседании, и свидетельствуют о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения.

Брак ФИО1 и ответчика ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ Что подтверждено свидетельством о расторжении брака, выданным на бланке II-АИ № ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО3 в течение более 2х лет не поддерживаются, взаимного уважения и заботы друг другу стороны в указанный период не оказывают, общности интересов не имеют, не ведут совместного хозяйства. Прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком в указанный период установлено судом, и подтверждено в судебном заседании пояснениями истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между собственником ФИО1 и бывшим членом его семьи ФИО3 об условиях пользования спорным жильем, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах факт приобретения ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника спорного жилья ФИО1, а также факт прекращения между ними семейных отношений и отсутствие соглашения о пользовании квартирой нашли подтверждение в пояснениях истца в предварительном судебном заседании, исследованных судом доказательствах. В связи с чем, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о сохранении бывшим членом семьи права пользования жилым помещением, право пользования ответчика ФИО3 спорным жилым помещением прекращено. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцом по иску были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. Что подтверждено чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, уплаченная истцом при подаче иска госпошлина, подлежит возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, находящуюся по адресу: Россия, ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, проспект ФИО2, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче искового заявления, государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. (Триста руб. 00 коп.).

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Россия, ФИО2 

<

адрес>, ФИО2, проспект ФИО2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО2 областной суд через Серовский районный суд ФИО2 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

ФИО2 

<

адрес> Н.А. Холоденко