Дело № 2-482/2019

(УИД 42RS0013-01-2019-000440-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Антиповой И.М.,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 

11 апреля 2019 года 

дело по иску Акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ДОМ.РФ" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа, и просит расторгнуть договор стабилизационного займа №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ФИО1 задолженность по договору стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 859 180,48 руб., в том числе: 291 920,36 руб. - задолженность по основному долгу; 191 884,68 руб. - задолженность по процентам; 375 375,44 руб. - задолженность по пени, проценты за пользование денежными средствами, начисленными на сумму основного долга в размере 291 920,36 рублей из расчета 13,7% годовых, начиная с 23.01.2019г. по день вступления решения суда в законную силу, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 11 791,81 руб. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» был заключен договор стабилизационного займа №, в соответствии с условиями которого Заемщику Займодавцем был предоставлен стабилизационный заем в размере 310 085,41 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) под 13,7% годовых, для целевого использования, а именно: для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (далее - «Первоначальный кредитор») и Заемщиком с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору о комплексном ипотечном страховании № № от ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договора займа).

Стабилизационный заем предоставляется заемщику частями в течение 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша при условии, что вся сумма стабилизационного займа не будет предоставлена одновременно (п. 1.4. Договора займа).

В соответствии с условиями заключенного договора займа платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком не позднее последнего дня процентного периода - последнее число каждого календарного месяца (п.3.3. Договора займа).

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче стабилизационного займа в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в Расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора об уступке прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» цедент принял обязательство передать цессионарию права (требования) в полном объеме, принадлежащие цеденту на основании Договора стабилизационного займа, а цессионарий принял обязательство принять права требования) и уплатить за них покупную цену.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р, в соответствии с которым изменено фирменное наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ».

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование, истцом в соответствии с п.4.4.1. Договора займа предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные требования ответчиком выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена. Задолженность по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 859 180,48 руб., в том числе: 291 920,36 руб. - задолженность по основному долгу; -191 884,68 руб. - задолженность по процентам; 375 375,44 руб. - задолженность по пени.

Представитель истца Акционерное общество "ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4)

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежаще.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела, копии кредитного договора следует, что ответчик ФИО1, на момент заключения договора был зарегистрирован и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.63-66). Согласно сведений отдела УФМС России по 

<

адрес> на время рассмотрения дела в суде (л.д. 91) следует, что ответчик ФИО1 значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам. В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25.

Извещения о дате и времени судебных заседаний по рассмотрению настоящего дела, своевременно направлены судом в адрес ответчика по месту адресу его места жительства, что предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой - "истек срок хранения", то есть не получена ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, судом выполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ об извещении лиц, участвующих в деле – ФИО1 извещался о судебных заседаниях, в том числе о настоящем судебном заседании, по месту регистрации (жительства) заказным письмом с уведомлением.

С учетом изложенного, судебные извещения, направляемые ответчику судом по адресу: 

<

адрес>, следует считать доставленными, и полученными ответчиком.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» был заключен договор стабилизационного займа №(л.д.24-39).

В соответствии с условиями договору заемщику был предоставлен стабилизационный заем в размере 310 085,41 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) под 13,7% годовых, для целевого использования, а именно: для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО Банком ВТБ 24 и Заемщиком с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: Россия, 

<

адрес>, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору о комплексном ипотечном страховании № № ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договора займа).

В соответствии с п. 1.4. договора займа стабилизационный заем предоставляется заемщику частями в течение 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша при условии, что вся сумма стабилизационного займа не будет предоставлена одновременно.

Согласно п. 2.1 займ предоставляет заемщику в безналичной форме путем перечисления каждого транша на счет в филиале Банка ВТБ, открытый на имя ФИО1 

В соответствии с п.3.3. договора займа платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются Заемщиком не позднее последнего дня процентного периода, который определен в соответствии с п.3.1.1 договора.

Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче стабилизационного займа в полном объеме, что подтверждается данными бухгалтерского учета, отраженными в Расчете задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-23)., а также выпиской по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 40-50).

ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании Договора об уступке прав (требований) № цедент принял обязательство передать цессионарию права (требования) в полном объеме, принадлежащие цеденту на основании Договора стабилизационного займа, а цессионарий принял обязательство принять права требования) и уплатить за них покупную цену (л.д.51-60), что также подтверждается реестром (л.д.61-62).

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р, в соответствии с которым изменено фирменное наименование АО «АИЖК» на АО «ДОМ.РФ»(л.д.71,72), что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.73-74).

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им. нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Договором займа, Истцом в соответствии с п.4.4.1. Договора займа предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 14.01.2019(л.д.68-69).

В нарушение вышеуказанных соглашений ответчиком условия погашения займа выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена. 

Задолженность по Договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 859 180,48 руб. из расчета истца: 291 920,36 руб. - задолженность по основному долгу; 191 884,68 руб. - задолженность по процентам; 375 375,44 руб. - задолженность по пени.

В связи с тем, что ответчик в нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору, не производил своевременно платежи согласно графику погашения задолженности, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик не представил суду свои возражения относительно предъявленного к нему иска. Размер насчитанной неустойки и представленный расчет ответчиком не оспорен, ходатайств об уменьшении неустойки не поступало. 

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ и п.4.4.1. Кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек, предусмотренных Кредитным договором в случае неисполнения Заемщиком его обязательств по погашению кредита и уплате процентов.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998г. № установлено, что в случае, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ займодавец в праве потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договоре размере (ст. 809 кодекса) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность 859 180,48 руб., в том числе: 291 920,36 руб. - задолженность по основному долгу; -191 884,68 руб. - задолженность по процентам; 375 375,44 руб. - задолженность по пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 11 791,81 руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества "ДОМ.РФ" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа, удовлетворить.

Расторгнуть договор стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Открытым акционерным обществом «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества "ДОМ.РФ" задолженность по договору стабилизационного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 859 180,48 руб., в том числе: 291 920,36 руб. - задолженность по основному долгу; 191 884,68 руб. - задолженность по процентам; 375 375,44 руб. - задолженность по пени, проценты за пользование денежными средствами, начисленными на сумму основного долга в размере 291 920,36 рублей из расчета 13,7% годовых, начиная с 23.01.2019г. по день вступления решения суда в законную силу, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 11 791,81 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.М. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2019 года.

Судья: И.М. Антипова