УИД 50RS0014-01-2023-001782-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

при секретаре Плыкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-166/2024 по иску ООО «Эксплуатационного предприятия № 4 г.о. Ивантеевка» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

Истец ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Истец является управляющей компанией вышеуказанного дома на основании лицензии №191 от 23.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016 г. по 01.11.2023 г., за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ в отношении ответчика отменен определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области от 01.06.2023 г. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 01.11.2023 г. в размере 157 116 руб. 38 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 342 руб. 00 коп., судебные расходы на услуги представителя в размере 10 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «ЭП №4 г.о. Ивантеевка» по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11). 

В муниципальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана, исходя из суммы долга и за период с 01.08.2016 г. по 01.11.2023 г. составляет 157 116 руб. 38 коп. (л.д. 15-18).

Ответчиком ФИО2 в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлены в материалы дела письменные доказательства, подтверждающие факт несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 01.11.2023 г. составляет 157 116 руб. 38 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 342 руб. 00 коп. (л.д. 6), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 07.08.2023г. между ООО «Эксплуатационное предприятие №4 городского округа Ивантеевка» и ООО «ОРТОН ПРАВО» заключен договор об оказании юридических услуг № 152/2023 ЭП. Предметом договора являлось в том числе, подготовка и подача искового заявления от имени истца в Ивантеевский городской суд Московской области о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы и госпошлины, осуществить представительство интересов истца при рассмотрении дела в первой судебной инстанции по исковому заявлению в отношении собственников (нанимателей) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (п. 2.1.2. договора).

Стоимость услуг по договору составляет 10 000 руб., оплата производится в порядке 100 % предоплаты (п. 3.1, 3.2). Оплата произведена в полном объёме. (л.д. 31-34).

Как следует из материалов дела, объем оказанной по оплаченным истцом судебным расходам правовой помощи включает в себя участие его представителя в двух судебных заседаниях по делу (л.д. 39,42), а также составление процессуальных документов: искового заявления, ходатайств. 

В связи с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Эксплуатационного предприятия № 4 г.о. Ивантеевка» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Эксплуатационного предприятия № 4 г.о. Ивантеевка» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Эксплуатационного предприятия № 4 г.о. Ивантеевка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 01.11.2023 в сумме 157 116 руб. 38 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 342 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Ирхина 

Решение суда составлено в окончательной форме 31.01.2024

Судья М.В. Ирхина