Гражданское дело № 2-644/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белик К.В.,

при секретаре судебного заседания Зидаиной Р.И.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Атаевой А.А., 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сёмкиной З.В., представившей удостоверение №, выданное ГУ МЮ по ПК и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом приобретен ею на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ФИО4, которого зарегистрировала в доме по вышеуказанному адресу. ФИО2 после расторжения брака отказался добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем, существенно ограничивает её права владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение УФМС России по Приморскому краю в 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Сёмкина З.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес> Атаевой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО4 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, ФИО3 после заключения брака присвоена фамилия – ФИО1. 

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака серии №). 

Согласно сведений из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4. Сведений о снятии с регистрационного учета суду не предоставлено.

Из вышеизложенного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, и, ввиду того, что указанное имущество является имуществом, принадлежавшим истице до вступления в брак, в соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ не является общей собственностью супругов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Ввиду того, что регистрация бывшего супруга в спорном жилом помещении препятствует осуществлению в полной мере её прав как собственника спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица как собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО4 членом семьи истицы с момента расторжения брака не является, в доме не проживает, сведений об имеющихся между сторонами соглашениях по пользованию спорным жилым помещением не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ФИО4 права пользования жилым помещением истицы ввиду прекращения семейных отношений с последней, являющейся собственником спорного жилого помещения, то есть о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение УФМС России по Приморскому краю в 

<

адрес> муниципальном районе снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья К.В. Белик