№2-993/2020

03RS0044-01-2020-001348-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2020 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., 

с участием прокурора Моисеева А.В., 

представителя истцов ФИО5, ФИО6, ФИО6 –ФИО8, 

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, указывая в обоснование, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. Недвижимое имущество приобретено в порядке наследования после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы лишены возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, так как в жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес> проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее ФИО1 была супругой сына наследодателя, ФИО10, брак с которым расторгнут в 2007 году. ФИО1 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не ухаживает за домом и земельным участком. Добровольно покидать спорное жилое помещение отказывается. ФИО1 не является членом семьи собственников жилого помещения. На основании изложенного истцы просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения. 

На судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, истцы в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, ФИО4 –ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указывая в обоснование, что ФИО1 – эта бывшая супруга ФИО10 - дяди истца ФИО3, который умер в 2018 году. На тот момент брак между ФИО10 и ФИО1 был расторгнут. ФИО1 какое –то время проживала в доме, впоследствии выехала из него. Но, поскольку дом пустовал, она вновь въехала в него и проживает в настоящее время. Дом находится в аварийном состоянии и создает угрозу жизни самой ФИО1 Истцы не имеют возможности ухаживать за домом в связи с тем, что там проживает ФИО1 

Выслушав объяснения представителя, заключение прокурора ФИО7, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является сособственником 8/9 доли жилого дома, 1953 года постройки, площадью 29 кв.м., с кадастровым номером 02:26:180806:132, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Чуваш-Кубовский, 

<

адрес>. ФИО4 и ФИО2 принадлежит по 1/18 доли указанного жилого помещения. 

Как следует из адресной справки ОВД ОМВД России по 

<

адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке и.о. главы администрации СП Чуваш-Кубовский сельский совет 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является бывшей супругой ФИО10, который до своей смерти, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, проживал по указанному адресу и являлся сособственником 7/9 доли спорного жилого дома. 

Таким образом, ФИО10 является бывшим членом семьи бывшего собственника жилого помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая состоявшийся переход права собственности на спорный жилой дом, а также то, что в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, при этом ФИО1 не является членом их семьи, договоренность о порядке пользования ответчиком спорным жилым домом отсутствует, проживание последней в жилом помещении нарушает права истов, как собственников жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу обоснованности заявленных требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В силу положений статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Поскольку, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд полагает, что заявленные исковые требования в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу являются ненадлежащим способом защиты, а потому в их удовлетворении следует отказать.

В то же время суд полагает необходимым указать, что принятые судебное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в виде жилого дома, с кадастровым номером 02:26:180806:132, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения в виде жилого дома, с кадастровым номером 02:26:180806:132, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО2 в остальной части отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Р.Р.Сафина