61RS0017-01-01-2024-003869-65

Дело №2-266/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Красный ФИО5, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Гусаревой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности на указанное имущество. В обоснование требований истец указала, что является родной дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В 2002 году истец с матерью переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, к бабушке истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., так как она проживала одна. Дедушка истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., а бабушка была преклонного возраста и нуждалась в уходе. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца умерла.

Так как дом, в котором проживали истец и ее мать, был ветхим и маленьким, проживать в нем было невозможно, мать истца ФИО3 практически на его месте построила новый жилой дом, сделала пристройку, перекрыла крышу, утеплила стены, залила полы.

ДД.ММ.ГГГГ. мать истца ФИО3 умерла. Так как на день смерти ФИО3 истец как единственный наследник фактически проживала с ней и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу, в августе 2024 года она обратилась к нотариусу Красносулинского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, нотариусом было заведено наследственное дело №.

24.08.2024г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «

<

данные изъяты>», р.у. №, 

<

данные изъяты>, на землях сельскохозяйственного назначения.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих возникновение права собственности матери истца на указанное домовладение. 

В сентябре 2024 года истец заказала выход техника БТИ, был заказан и оплачен технический паспорт УМП БТИ от 05.09.2024г., домовладению присвоен инвентарный №, жилой дом был поставлен истцом на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

За восстановлением правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок истец обратилась в администрацию Гуково-Гнилушевского сельского поселения с заявлением о выдаче справки о принадлежности жилого дома и выписку из похозяйственной книги на земельный участок. На заявление истца в администрации был выдан ответ № от 10.09.2024г., согласно которому сведения о праве собственности по спорному жилому дому в похозяйственных книгах отсутствуют, но предоставлены сведения похояйственных книг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, в которых прослеживается владение, проживание и ведение хозяйства семьей истца, до 2001 года указаны владельцами дедушка истца ФИО2 и бабушка истца ФИО1, на период с 2007 года главой хозяйства записана мать истца ФИО3, которая вычеркнута 30.12.2021г. из похозяйственной книги в связи со смертью. С 2021 года записана первой (главой хозяйства) истец ФИО4, ее сын и муж, которые проживают вместе с истцом.

Также в администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения истцу был выдан ответ 

<

данные изъяты> от 10.09.2024г., согласно которому в архивах нотариальных действий администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения отсутствует информация о совершении нотариальных действий от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариальные действия, такие как составление завещаний, доверенностей, договоров дарения, договоров купли-продажи от имени вышеупомянутых граждан, уполномоченными должностными лицами местного самоуправления не совершались.

При наличии вышеуказанных документов истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на имущество ее матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ., так как право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано при жизни ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости, а представленные истцом документы не являются правоустанавливающими документами, подтверждающими возникновение права собственности матери истца на указанное имущество.

Истец указывает, что как при жизни матери истца, так и после ее смерти она проживает в своем жилом доме, произвела капитальный ремонт дома, перекрыла крышу, сделала косметический ремонт, установила металлический забор всего земельного участка, владеет и пользуется домовладением как своим собственным.

Таким образом, так как при жизни мать истца ФИО9. не успела оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, которыми она фактически владела как собственник, истец лишена возможности оформить права наследования у нотариуса, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. На основании ст.ст. 218, 1110, 1114 ГК РФ, просила исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, согласно заявления, направленного в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, - ФИО8, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования ФИО6, просила их удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять судебный акт. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Согласно п. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, является родной дочерью ФИО3. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о ее смерти от 21.01.2021г. (л.д.18).

В материалах гражданского дела имеется копия наследственного дела №, из которого следует, что наследником по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., является дочь ФИО4, также из дела следует, что нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/1691 долей земельного участка, КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «

<

данные изъяты>», р.у. №, 

<

данные изъяты> на землях сельскохозяйственного назначения (л.д.45-54).

Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО6 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что родители умершей ФИО3 не являются наследниками по закону, так как отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть умерли ранее наследодателя (л.д.15,16). 

Также из наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследнику не выдавалось. 

Однако в материалах гражданского дела имеются доказательства, бесспорно подтверждающие принадлежность земельного участка и жилого дома умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, в связи с чем, суд принимает доводы истца о принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО3, которая при жизни не успела оформить право собственности на указанное имущество, по следующим основаниям: 

- согласно ответу администрации Гуково - Гнилушевского сельского поселения № от 10.09.2024г. о наличии собственника по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, указано, что согласно сведениям похозяйственных книг, начиная с 1958г. до 2001 года главой хозяйства по указанному домовладению указаны в разные периоды времени родители ФИО3 - ФИО2 и ФИО1, с 2002г. по 2006г. главой хозяйства указана мать ФИО3 - ФИО1, с 2007 г. по 2015г. главой хозяйства указана наследодатель ФИО3, с 2016г. по настоящее время главой хозяйства указана истец ФИО6, из указанных архивных данных следует, что с 1958 г. спорное домовладение принадлежало и находилось во владении сначала родителям наследодателя, в последующем и наследодателю ФИО3 (л.д.34-36).

- из ответа администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения № от 10.09.2024г., следует, что в архивах нотариальных действий администрации Гуково-Гнилушевского сельского поселения отсутствует информация о совершении нотариальных действий от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 10.06.2001г., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., нотариальные действия, такие как составление завещаний, доверенностей, договоров дарения, договоров купли-продажи от имени вышеупомянутых граждан, уполномоченными должностными лицами местного самоуправления не совершались (л.д.37).

- в материалах дела имеется справка УМП «БТИ» № от 11.12.2024 г., из которой следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в материалах технической инвентаризации зарегистрирован на праве собственности за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.38).

- согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.08.2017г., земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО1, наличие указанной выписки позволяет суду сделать вывод, что земельный участок принадлежит на праве собственности наследодателю ФИО3 (л.д.61).

- копия технического паспорта УМП «БТИ» от 05.09.2024г., оформленного истцом ФИО6, подтверждает существование жилого дома и хозяйственных бытовых построек на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. (л.д.24-30).

- согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.10.2024г. спорный жилой дом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом указанная выписка не содержит. (л.д.31).

Суд полагает, что при наличии имеющихся в материалах дела доказательств требование истца о включении в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 имущества, а именно земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, является правомерным и подлежит удовлетворению.

Стороной ответчика возражений относительно заявленных требований не заявлено.

Иных наследников на момент рассмотрения данного гражданского дела судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.

Госпошлина при подаче иска оплачена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2025.