РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что в 1999 году приобрел у ФИО2 садовый участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общая площадь земельного участка 601,0 кв.м. С 1999 года истец является членом указанного садоводческого товарищества, до настоящего времени он продолжает пользоваться земельным участком. В силу юридической неграмотности не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним и не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельный участок. ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 601,0 кв.м.

Определением от 12.07.2017 к участию в деле по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Краснотурьинск, кроме того, вынесено определение о прекращении производства по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в связи со смертью ФИО2 

В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании пояснил, что в 1999 году приобрел у ФИО2 садовый участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, Садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ». С 1999 года он является членом указанного садоводческого товарищества, до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком. В силу юридической неграмотности не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельный участок. Он длительное время пользуется участком, разрабатывает его, несет бремя содержания указанного имущества, никаких претендентов на данное имущество до настоящего времени не появлялось. Он просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 601, 0 кв. м.

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск Герб Н.Г., действующая на основании доверенности от 09.01.2017 № 01-21/14, в судебное заседание не явилась, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о принятии решения на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» Барачный А.В., в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также в своих заявлениях пользователи смежными земельными участками указали, что против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

От представителя третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области ФИО5, действующей на основании доверенности от 08.12.2016 № 08-17/266, в адрес суда поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, а также о принятии решения на усмотрение суда.

Судом с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными. Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается записью акта о смерти № от 20.01.1995, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, умер 20.01.1995 в г. Краснотурьинске. 

Как следует из ответа нотариуса ФИО6, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений ч.1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным ст. 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Каких-либо сведений о принятии наследства наследниками ФИО2 как по закону, так и по завещанию не имеется. 

Как установлено в суде, право собственности на вышеуказанную недвижимость ФИО1 не зарегистрировано, поскольку до сегодняшнего дня право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО2 

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества №3 ОАО БАЗ «СУАЛ», владеет участком №, что подтверждается справкой, предоставленной председателем данного товарищества. 

Также в судебном заседании установлено, что с момента купли-продажи земельного участка в 1999 году до сегодняшнего времени истец владеет, пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ», общей площадью 601, 0 кв. м., оплачивает членские взносы. 

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием к удовлетворению исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 601, 0 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ». 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок №, площадью 601, 0 кв. м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе №3 БАЗ филиал ОАО «СУАЛ» за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач 

СОГЛАСОВАНО:

Копия верна: